Van der Duynstraat 1822515 NM Den HaagHuygenspark

Bijzonder fraai 4-kamer appartement op de eerste verdieping met eigen entree op de begane grond. Vele originele details, twee goede slaapkamers, een bijzondere retro keuken en twee balkons. Dit bijzondere appartement ligt in een rustige, groene straat waar gemeenschapsgevoel hoog in het vaandel staat. Toch is het midden in het centrum van Den Haag. Werken, uitgaan, winkelen en supermarkt (AH), alles kan bij wijze van spreken om de hoek. Op 200 meter afstand is de Avenue Culinair met een uniek palet aan cafés en restaurants aan de gracht, in de zomer vol terrassen en bootjes. Ook het jaarlijks Jazzfestival op en aan de Bierkade is een ware belevenis in augustus. De Bijenkorf is op vijf minuten loopafstand, net als het levendige Chinatown met een keur aan winkeltjes en supermarkten. Station Hollandsspoor en Centraal Station, met al zijn openbaar vervoeraansluitingen, zijn vlakbij, evenals de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Een bijzonder ruime en comfortabele woning in een opvallend groene en vriendelijke straat. **Indeling:** Gemeenschappelijke entree via voortuin en gesloten portiek van goed onderhouden appartementengebouw. Entree appartement op de begane grond waar zich voldoende bergruimte bevindt voor het stallen van bijvoorbeeld fiets(en). Binnentrap naar de eerste verdieping. De woonkamer en suite heeft de originele schuifseparatie met vaste kasten en in de voorkamer is een authentieke schouw aanwezig. De eetkamer grenst aan de bijzondere open keuken, die ruim van opzet is met een eiland met spoelbakken. Het blauwe retro keukenblok, samen met het 6-pits gasfornuis met oven, is echt een blikvanger. Het rvs-aanrechtblad en veel werk- en kastruimte maken de keuken compleet. De deuren naar het beschutte balkon, in zowel de eetkamer als de keuken, maken het balkon bij mooi weer een heerlijk verlengstuk van het huis. Het balkon kijkt uit over een zeer goed onderhouden en afgesloten tuin. Achter de keuken is een grote slaapkamer met twee diepe vaste kasten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich ook nog een kleinere slaapkamer, deze is bereikbaar via de zeer ruime badkamer met ligbad, regendouche, twee wastafels en toilet. Deze slaapkamer heeft een eigen balkonnetje. Tevens is er in deze kamer een kast met de wasmachineaansluiting. Deze woning heeft rondom dubbel glas in onderhoudsvrije kozijnen. **Bijzonderheden** - Eigen grond. - Bouwjaar 1932 - Energielabel D. - Aluminium kozijnen met dubbel glas. - Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. - Centrale verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta 28C bj 2007. - Actieve VvE, bijdrage € 124,11 per maand. - De woonoppervlakte is ca. 87 m2. De inhoud is ca. 308 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: Direct. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.