Van der Parrastraat 362595 RB Den HaagBezuidenhout-Midden

RIANT 3-LAAGS APPARTEMENT (CA. 97 M2) GELEGEN IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT MET GROTE NOORDWEST GESITUEERDE ACHTERTUIN (CA. 70 M2!), GEMODERNISEERD, UITSTEKEND ONDERHOUDEN MET PLAFONDHOOGTES VAN WEL 3.10M! In het geliefde Bezuidenhout gelegen sfeervol 4-kamer appartement met behouden jaren '30 karakter. Het appartement heeft een gezellige woon-/eetkamer voorzien van een werkende gashaard, moderne open keuken voorzien van bar, badkamer met douche én ligbad en drie slaapkamers. Omgeving: Wonen in één van de meest gewilde wijken van Den Haag? Om de hoek van de gezellige winkelstraat de Theresiastraat. Een straat met vele winkels, leuke lunchrooms en heerlijke restaurants. Op loopafstand van trein- en tramstation, met directe verbinding naar onder andere Amsterdam-Zuid. Op 5 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag, om de hoek bij het Haagse Bos en gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, centraal station en diverse andere voorzieningen. Indeling: Ruime vestibule gevolgd door hal met vernieuwde meterkast en dubbele openslaande glazen deuren naar woon-/eetkamer van ca. 30 m2 voorzien van 3.10m plafondhoogte, sfeervolle gashaard, houten vloer en veel daglichtinval door grote ramen. De open keuken van ca. 10 m2 is van alle gemakken voorzien, te weten een koel-/vrieskast, 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en gezellige bar om aan te zitten. Middels openslaande deur toegang tot riante, gemoderniseerde achtertuin van maar liefst ca. 70 m2! met twee wateraansluitingen, verlichting en elektra. Op de begane grond bevindt zich tevens de 1ste slaapkamer, een verzorgd separaat toilet en keurige badkamer met wasmeubel, ligbad en douche. In de hal bij de trapopgang is een separate kast met opstelplaats wasmachine-/drogeraansluiting en Cv-ketel (bouwjaar 2017, 2024 onderhouden). Eerste verdieping: Overloop, tweede slaap-/werkkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: Lichte overloop met natuurlijk daglicht door daklicht gevolgd door slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 97 m2 - Tuin van ca. 70 m2 - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 120,00 per maand - Professionele beheerder, 1/3 aandeel in de gemeenschap - Verwarming en warm water middels CV-combiketel, ATAG 2017, 2024 onderhouden - Woning is voorzien van Tado verwarmingssysteem - Iedere verdieping heeft bedraad internet - Volledig voorzien van dubbel glas - Riante achtertuin (Noord – West) van circa 70 m2 - Op loopafstand van station Laan van Nieuw-Oost-Indië - Ouderdoms - en asbestclausule is van toepassing - Oplevering in overleg - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.