Omschrijving

Energielabel A | Turn-key gerenoveerd (2022) dubbel bovenhuis | 120 m2 | Nieuw kozijnen met HR++ glas | Vloerverwarming | 9 Zonnepanelen | HRE ketel | Airco's in slaapkamers Zeer gunstige ligging op steenworpafstand van basis- en middelbare scholen, het Hubertus Park, Park Arensdorp en Park Clingendael. Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey, padel, cricket, golf etc.) in de directe omgeving. Op korte afstand van de winkels en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein en het Willem Royaardsplein en op 15 min. fietsafstand van het strand en het centrum van Den Haag. Indeling: Via gedeelde voortuin met opstelplaats voor fietsen, middels eigen entree, hal, trap naar 1e etage: overloop met provisiekast en moderne vrijhangende toilet met fonteintje; ruime en lichte kamer en suite met visgraat vloer met vloerverwarming (hele etage), leuke erker aan de voorzijde, lijstwerk plafonds en suiteseparatie met 4 vaste kasten, open haard en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het Westen aan achterzijde; nieuwe moderne open keuken aan de voorzijde met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, oven-combi, Quooker (ook met bruis), vaatwasser, vriezer en koelkast. Trap naar de 2e etage: overloop met daklicht en visgraat vloer met vloerverwarming (hele etage), 2e vrijhangende toilet met fonteintje, gangkast met wasmachine-/drogeraansluiting, voorzijkamer met dakkapel, vaste kast en airco, royale voorkamer met grote dakkapel, vaste kast en airco, moderne nieuwe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator, ruime achterslaapkamer met grote ingebouwde garderobekast, marmeren schouw, airco en openslaande deuren naar het 2e achterbalkon. Overige kenmerken: • Bouwjaar 1931 • Woonoppervlakte ca. 120 m2; • Eigen grond; • Zeer kindvriendelijke omgeving; • Turn-key gerenoveerd in 2022; • Zeer energiezuinig huis, Energielabel A; • CV-gas combiketel (hoogrendement HRE 2022); • 9 zonnepanelen (405 Wp per paneel); • Uitgebreide elektra-installatie: 13 groepen en aardlekschakelaars; • Slaapkamers allemaal voorzien van airco; • Rondom nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++); • Heel het huis voorzien van vloerverwarming; • Voorbereid om op eenvoudige wijze van het gas af te gaan; • 1/2 aandeel in de VvE. VvE-bijdrage € 147,-- per maand; • De maten zijn indicatief conform de NVM-meetinstructie; • I.v.m. de bouwperiode wordt een ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen; • Oplevering in overleg; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.542
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5763
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 2 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 3 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 4 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 5 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 6 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 7 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 8 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 9 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 10 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 11 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 12 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 13 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 14 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 15 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 16 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 17 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 18 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 19 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 20 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 21 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 22 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 23 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 24 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 25 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 26 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 27 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 28 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 29 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 30 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 31 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 32 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 33 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 34 van Van Diepenburchstraat 62
  • Bekijk foto 35 van Van Diepenburchstraat 62

© 2001-2024 funda