Van Kinsbergenstraat 19-B2518 GV Den HaagZeeheldenkwartier

Van Kinsbergenstraat 19-b Den Haag en eigen parkeerplaats! Dat wordt heerlijk wonen deze zomer in het gezellige Zeeheldenkwartier! Dit 2 kamer top appartement doet zijn naam eer aan, op de bovenste verdieping van dit kleinschalige appartementen complex. Er is een goed bemeten balkon grenzend aan de woonkamer op het zuidwesten georiënteerd, een slaapkamer, badkamer, toilet, een eigen (fietsen)berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats direct achter het gebouw op eigen terrein. U komt te wonen in een rustige straat, op loopafstand van het levendige centrum van Den Haag met diverse restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels, openbaar vervoer en station Den Haag Centraal. Via de Piet Heinstraat loopt u langs de Paleistuin in korte tijd naar de Prinsestraat en het Noordeinde. Iets verder lopen en u komt via de Mauritskade bij de geliefde Denneweg en Frederikstraat…populair gezegd, leuker wordt het niet! Geen zin om naar het centrum te gaan, geen probleem, letterlijk om de hoek is het ook goed vertoeven in de Prins Hendrikstraat en het gelijknamige plein. Terug naar het appartement en de indeling: Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en op de begane grond een privé berging van ca. 2 x 2 m en een eigen privé parkeerplaats van ca. 4.40 x 2.30 m. Die parkeerplaats is een must-have zo dichtbij het centrum van Den Haag. Op derde, bovenste verdieping, komt u direct via een kleine galerij bij het appartement. De galerij is op het oosten gelegen met ochtendzon en zicht op de achterzijde van de woningen van de Zoutmanstraat en het kleine parkeerterrein welke bij het appartementencomplex hoort. Entree tot de woning, klein tochtportaal, gang met prettige lichtinval vanuit de dakkoepel, meterkast en garderobe. Slaapkamer aan de oostzijde met vaste inbouwkastenwand, geheel betegelde badkamer met witte tegels op de wanden en zwarte vloertegels, een douchecabine, wastafel en aansluitpunt voor de wasmachine. Naast de badkamer is separaat het wit betegelde toilet met een fonteintje. Deur naar de woon/eetkamer met een open keuken in een praktische L-vormige opstelling. Het woonkamer gedeelte staat in verbinding met de keuken en via de raampartij en openslaande deur naar het balkon komt er veel daglicht naar binnen, waardoor het een prettige ruimte is om in te verblijven. Het balkon is op het zuidwesten gelegen en daar kunt u tot zonsondergang van de zon genieten. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging, u kunt dan zelf beoordelen waarom wij zo enthousiast zijn! Overige wetenswaardigheden: - woonoppervlakte ca. 52 m2, externe bergruimte ca. 4 m2, buitenruimte ca. 3,2 m2 - gelegen op eigen grond - eigen parkeerplaats op afgesloten privé terrein direct achter het gebouw - actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €190,= (inclusief voorschot stookkosten) - alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbelglas - laminaatvloer in alle kamers - elektra 5 groepen+ aardlekschakelaar - verwarming middels blokverwarming - warm water middels een boiler 80 liter - oplevering per direct Algemene informatie; Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule en voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule. English: Van Kinsbergenstraat 19-b The Hague and private parking! It will be wonderful living this summer in the beloved Zeeheldenkwartier! This 2-room top apartment lives up to its name, on the top floor of this small-scale apartment complex. There is a well-sized balcony adjacent to the living room oriented to the southwest, a bedroom, bathroom, toilet, a private (bicycle) storage room on the ground floor and a private parking space directly behind the building on private property. You will live in a quiet street, within walking distance of the lively center of The Hague with various restaurants, bars, shops, public transport and The Hague Central Station. Walking through the Piet Heinstraat you'll walk past the Palace Garden in a short time to Prinsestraat and Noordeinde. Walk a little further and you will reach the popular Denneweg and Frederikstraat through the Mauritskade... popularly said, it doesn't get any better! Don't feel like going to the center, no problem, literally around the corner you can also enjoy nice restaurants, bars and shops in the Prins Hendrikstraat and the square of the same name. Back to the apartment and the layout: Closed entrance with mailboxes, doorbells, staircase and on the ground floor a private storage room of approximately 2 x 2 m and its own private parking space of approximately 4.40 x 2.30 m. That parking space is a must-have so close to the center of The Hague . On the third, top floor, you reach the apartment directly through a small gallery. The gallery is located on the east with morning sun and a view of the rear of the houses on Zoutmanstraat and the small parking lot that belongs to the apartment complex. Entrance to the house, small tour portal, hallway with pleasant light from the skylight, meter cupboard and wardrobe. Bedroom on the east side with fitted wardrobes, fully tiled bathroom with white tiles on the walls and black floor tiles, a shower cabin, sink and connection for the washing machine. Next to the bathroom is a separate white tiled toilet with a sink. Door to the living/dining room with an open kitchen in a practical L-shaped arrangement. The living room area is connected to the kitchen and a lot of daylight comes in through the windows and patio door to the balcony, making it a pleasant space to stay in. The balcony is located on the southwest and you can enjoy the sun there until sunset. Feel free to make an appointment for a viewing, so you can judge for yourself why we are so enthusiastic! Other facts: - living area approx. 52 m2, external storage space approx. 4 m2, outdoor space approx. 3.2 m2 - located on private land - own parking space on closed private property directly behind the building - active VvE with monthly contribution of €190 - all frames are made of plastic and have double glazing - laminate flooring in all rooms - electricity 5 groups + earth leakage circuit breaker - heating through block heating - hot water through an 80 liter boiler - delivery immediately General information Parties are only bound if a written purchase agreement has been signed (digitally). The purchase deed will be drawn up in accordance with the latest NVM model. In addition to this model, additional clauses may apply, such as an age clause for homes older than 30 years and a materials/asbestos clause for homes built before 1993.