Verkocht

Van Kinsbergenstraat 372518 GV Den HaagZeeheldenkwartier

  • 53 m²
  • 2
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2024
Verkoopdatum
10 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om afspraken voor bezichtiging te maken. WOON EN GENIET in dit driekamerappartement, gelegen in het gewilde Zeeheldenkwartier, met een DAKTERRAS van ca. 16m2! Het appartement heeft een woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken, badkamer, slaapkamer, werkkamer en een berging op de begane grond. Locatie: Gelegen in het populaire en levendige Zeeheldenkwartier, waar bewoners kunnen genieten van het bruisende stadsleven met gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen. Je vindt hier veel lokale winkels die de charme van de buurt versterken. Vooral de Zoutmanstraat en Prins Hendrikstraat zijn bekend om hun gevarieerde winkelaanbod. Wat betreft het openbaar vervoer is het gunstig gelegen. Er zijn nabijgelegen bushaltes en tramhaltes. Het ligt op slechts 5 minuten fietsen van het dichtstbijzijnde treinstation, waardoor het een handige locatie is voor forenzen. Bovendien ben je in slechts 15 minuten fietsen bij het strand. Dit maakt het Zeeheldenkwartier perfect voor mensen die graag van de stad en het strand willen genieten, beide binnen handbereik. Indeling: Afgesloten centrale entree met trap naar de 1e verdieping. Galerij met entree tot het appartement. Via de entree van het appartement kom je meteen binnen in de ruime woonkamer die zich bevindt aan de achterzijde van het appartement. Via de voordeur is er toegang tot het dakterras van ca. 16m2. Vanuit de woonkamer is er een open keuken met een houten aanrechtblad en een ingebouwde 4-pits gaskookplaat met wasemkap, vaatwasser en magnetron. De badkamer heeft een douche, een vrijhangend toilet en een meubel met wastafel en ruimte voor wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer 1 met een vaste kastenwand en slaap-/werkkamer 2 met een vaste kast. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1964 - Gebruiksoppervlakte 53m², balkon/buitenruimte 16m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Energielabel D - Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - Elektra: 4 groepen en 2 aardlekschakelaars - Verwarming en warm water d.m.v. Intergas combiketel uit 2008 - Separate berging in de onderbouw - Intercomsysteem aanwezig, vernieuwd in 2024 - Actieve VvE, bijdrage € 78,37 per maand, 1/15e aandeel in de gemeenschap - De splitsingsakte zal worden gewijzigd om het dakterras officieel op te nemen. Het VvE-besluit hiertoe is reeds genomen. De conceptakte is ook al goedgekeurd en ligt ter ondertekening door alle eigenaren bij de notaris. - Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.566
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 79,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Z 2309
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

7.283x

Bekeken

220x

Bewaard

11-6-2024

Op Funda

Buurt