Van Lansbergestraat 662593 SG Den HaagBezuidenhout-Oost

IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD VERKEREND 4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, VOOR- EN ACHTERTUIN OP HET ZUID-WESTEN. ZO TE BETREKKEN, INSTAPKLAAR. GELEGEN IN EEN RUSTIGE GEWILDE STRAAT IN HET BEZUIDENHOUT MET AAN BEIDE ZIJDEN VOORTUINEN. IDEALE LIGGING, LOOP/FIETSAFSTAND VAN DE WINKELS, LUNCHROOMS, RESTAURANTS IN DE THERESIASTRAAT, NABIJ HET HAAGSE BOS, OPENBAAR VERVOER OM DE HOEK EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG EN HET STRAND EN DUINEN OP FIETSAFSTAND. Indeling: entree via de eigen grote voortuin, entree woning, hal, gang, vaste kasten, modern toilet met fonteintje, dubbele deuren met glasroedeverdeling naar de zonnige sfeervolle woon-eetkamer met erker aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, recirculatiekap, koelkast, vriezer, vaatwasser, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met middag- en avondzon. Ruime achterzijslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, slaap/studeerkamer met toegang naar de tuin, voorslaapkamer. Moderne badkamer met inloop douche, dubbele wastafel en design radiator. Heerlijke zonnige achtertuin met ruim terras en houten vrijstaande schuur. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage € 115,-- per maand - Collectieve opstalverzekering - Energielabel C - Hele appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ inclusief glas-in-lood - Vloerisolatie aangebracht in 2021 tegen onderzijde vloeren in combinatie met bodemfolie - Alle kamers en gang voorzien van fraaie houten vloer - CV combi ketel Intergas uit 2011 - Open-haard nooit door de huidige eigenaar gebruikt - Ruime circa 4 meter diepe en 7 meter brede voortuin met ochtend zon, genoeg ruimte voor fietsen te stallen - Achtertuin op het zuid- westen met verhoogd terras tegen het huis aan en 2e terras achter in de tuin - Voor afmetingen zie de plattegrond - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan van de zomer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.