Van Musschenbroekstraat 982522 AT Den HaagNoordpolderbuurt

Gelegen aan een levendige straat een speels ingedeelde en licht 3-kamer appartement van 62m² op de 1ste etage met een leuk balkon en een Energielabel B. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een centrale verwarming met een recent geplaatste CV ketel (2021), een nette keuken en een ruime badkamer, welke o.a. voorzien is van een ligbad. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Indeling Entree woning op de eerste verdieping; voordeur; ruime hal met meterkast en vaste kast; woon/eetkamer aan de voorzijde (5.66 x 3.42); slaapkamer I aan voorzijde (2.48 x 2.73); slaapkamer II aan de achterzijde (4.16 x 2.98); moderne badkamer (3.84 x 1.98) met inloopdouche, ligbad, wastafel, handdoekradiator, wasmachine/drogeraansluiting; keuken aan de achterzijde (2.74 x 1.86), welke voorzien is van een inbouw 4-pitsgaskookplaat, afzuiger, spoelbak, opstelplaats cv-ketel en toegang tot het balkon (3.84 x 0.92); Balkon Balkon aan de achterzijde (3.84 x 0.92); Bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel B - Woonoppervlakte 62 m² - Actieve VvE - Reservefonds € 14.498,33 (31-12-23) - 1/6e aandeel (96 t/m 106) - Maandelijkse VvE bijdrage € 90,- - MJOP aanwezig - CV-ketel Remeha Avanta (2021) - Meterkast 4 groepen met dubbele aardlekschakelaar - Volledig voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing - Oplevering in overleg, kan snel