Van Neckstraat 522597 SG Den HaagDuinzigt

Fantastisch wonen in dit sfeervolle hoek dubbel bovenhuis (ca. 139m2) in rustige straat met eigen opgang op straatniveau. De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Duinzigt (Benoordenhout). De woning is voorzien van L-vormige woonkamer en suite met originele suiteseparatie, open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 4 balkons en een separate fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw. Dit is een fantastische woning om in te wonen met karakter aan de binnen- en buitenzijde! De woning is gelegen in Benoordenhout, één van de meest gewilde wijken in Den Haag. Het is een rustige wijk met een luxe en groen karakter en veel voorzieningen. Scholen, crèches, sportverenigingen (HVV, OTC, HDM, KZ) en volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Het prachtige landgoed Clingendael en de duinen liggen op loopafstand. Op diverse locaties in de wijk (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) vind je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Gunstig gelegen ten opzichte van de internationale bedrijven (waaronder het ICC), uitvalswegen, het openbaar vervoer en bovendien op fietsafstand van de Haagse binnenstad, strand & zee. Kortom een unieke woning welke zeker een bezichtiging waard is! Indeling Entree woning op straatniveau, hal met meterkast en trap naar 1e verdieping. Overloop v.v. keurig toilet met fontein en berging met opstelplaats wasmachine. De woonkamer heeft een L-vorm (voorzijkamer is bij de woonkamer getrokken) met open gashaard en openslaande deuren naar twee balkons. De hoekligging van de woning geeft door de hoeveelheid ramen een zee aan licht. De parketvloer is in uitstekende staat. En suite schuifdeur met glas in lood separatie en 3 vaste kasten. Achterkamer met open keuken met deur naar balkon met balkonkast. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, ruime oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Overloop op 2e verdieping met daklicht, vaste kast en modern toilet met vrij hangend toilet met fontein. Zijkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar balkon. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is v.v. een badkamer en suite, uitgerust met vloerverwarming, jacuzzi, toilet, wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de tweede badkamer v.v. een douche en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime 3e slaapkamer welke, wederom door de hoekligging, een fantastisch uitzicht geniet. De 4e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en bevat een vaste kast. Toiletten en badkamers zijn voorzien van mechanische ventilatie. Via pad aan achterzijde van het gebouw is de separate (fietsen) berging bereikbaar. Bijzonderheden - Type woning: appartement (hoek dubbel bovenhuis) - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlak ca. 139 m2 - De V.v.E. is actief, de bijdrage is € 176,80,- per maand (dak vernieuwd in 2007, achterzijde afgelopen jaar gerenoveerd, voorzijde ongeveer 6 jaar gelegen gerenoveerd) - Grotendeels v.v. dubbelglas-/kunststof kozijnen (klein stukje, enkel glas-/hout) - De woning is gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2020) - Uitgebreide elektrische groepenkast - Badkamer afgelopen jaar grotendeels vernieuwd - Eigen fietsenberging achter de woning gelegen - Het appartementsrecht is gelegen in Rijks Beschermd Stads Gezicht Benoordenhout - Oplevering in overleg