Verheeskade 3492521 DE Den HaagLaakhaven-West

In het moderne en markante - uit 2004 daterende appartementencomplex - op de hoek van de Verheeskade en de Calandstraat mogen wij dit, zo te betrekken, 3 kamer appartement te koop aanbieden. Dit heerlijk ruime appartement op de 2e verdieping met eigen parkeerplaats heeft een woonoppervlak van circa 98 m², is gelegen aan de zuidwest zijde van het gebouw en is daardoor bijzonder licht van opzet en biedt een spectaculair uitzicht over het water van de bekende Laakhaven. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer van goed formaat, 2 ruime slaapkamers, een eigen berging en een energielabel A zodat u verzekerd bent van beheersbare energiekosten. De locatie aan de oude Haagse binnenhaven (Laakhaven) kenmerkt zich door de levendigheid en de vele voorzieningen in de directe omgeving waardoor het dé ideale plek is om te wonen en te werken. Op loopafstand ligt het NS station Holland Spoor met directe verbindingen naar Rotterdam, Amsterdam en Delft. Het bruisende centrum van Den Haag is binnen een enkele minuten te bereiken met het openbaar vervoer óf op de fiets. Rondom het complex zijn verschillende bus- en tramhaltes. De uitvalswegen naar de A4, A12 en de A13 zijn met de auto in 10 minuten te bereiken. Indeling Afgesloten hoofdentree aan de Verheeskade, ontvangsthal met kantoor van de huismeester. Lift naar de tweede verdieping waar een grote hal u verwelkomt, via deze hal zijn de appartementen in de grote woontoren met twee liften te bereiken. Via een hal komt u bij de entree van de woning. Ontvangsthal met de meterkast en toilet met een fonteintje. De woonkamer ligt aan de zuidwestkant dus is heerlijk licht, de open keuken is netjes en voorzien van een 4 pits kookplaat, een afzuigkap en biedt daarnaast ruimte voor de opstelling van een losse koelkast. Bijkeuken ligt aan de achterzijde, welke te bereiken is vanaf de centrale hal en daarom wellicht ook geschikt als klein kantoor aan huis of als werkkamer. Vanuit de woonkamer is het inpandige balkon, een zogenaamde “loggia” te bereiken welke eveneens perfect op de zon is georiënteerd (ZW). Slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een grote tweede slaapkamer eveneens aan de voorzijde en dus beiden met uitzicht over de Laakkade. De badkamer is voorzien van een ligbad / douchecombinatie en een vaste wastafel. Er is nog een vaste kast met de opstelling van de CV combiketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. De woning maakt onderdeel uit van een onder fraaie architectuur gebouwd complex, met liften, eigen fietsenbergingen in de onderbouw, een afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaatsen en er is een huismeester aanwezig. De vereniging van eigenaren is actief en wordt extern beheerd door een professionele administrateur. De VvE bijdrage bedraagt € 187,97 per maand en omvat o.a. de reservering voor het groot onderhoud, de opstalverzekering, schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes, het glazenwassen en de huismeester. Bijzonderheden - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlak 98 m² - Buitenruimte 5 m² - Vanuit de bouw geheel geïsoleerd - Energielabel A - Intergas HR Combiketel - Eigen fietsenberging - Parkeerplaats € 9.500,- k.k. (verplicht) - VvE Parkeerplaats € 38,38 p.m. - Woning komt uit de verhuur, niet bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Post in Den Haag - Oplevering kan snel