Volendamlaan 802547 CJ Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Goed onderhouden royaal 4 kamer appartement (75m²) met een groot balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk rustig kunt zitten. Het heeft een eigen berging in de onderbouw. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer en suite met openslaande glas in lood deuren naar de eetkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en modern sanitair. Daarnaast beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas, eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan. Aan beide zijden heeft de woning vrij zicht en geen inkijk. Ligging: Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Tram 6 en randstadrail 4 stoppen voor de deur. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4). Indeling: Afgesloten portiek met trappenhuis naar de berging en woningentree op de 3e etage; ruime hal met meterkast; woonkamer met een sfeervolle erker, een vaste kast en openslaande glas in lood deuren naar de eetkamer; eetkamer met vaste kast, openslaande deuren naar het balkon en een doorgebroken moderne open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en deur naar het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; keurig toilet met fonteintje; Indeling: Afgesloten portiek met trappenhuis naar de berging en woningentree op de 3e etage; ruime hal met meterkast; woonkamer met een sfeervolle erker, een vaste kast en openslaande glas in lood deuren naar de eetkamer; eetkamer met vaste kast, openslaande deuren naar het balkon en een doorgebroken moderne open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en deur naar het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; keurig toilet met fonteintje; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2023 - Elektra: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars - Voorzijde in 2018 voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas - Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Eigen berging in de onderbouw - Keuken vernieuwd ca. 2010 - Badkamer vernieuwd ca. 2010 - Actieve VvE: bijdrage € 105,91 per maand - Woonoppervlakte ca. 75m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.