Voltastraat 142517 RM Den HaagSweelinckplein en omgeving

Goed gerenoveerd dubbel bovenhuis (2e en 3e woonlaag) van ca. 138 m² woonoppervlak met vrije uitkijk op de Archimedesstraat, zeer zonnig dakterras, een moderne half open keuken met inbouw apparatuur en stenen werkblad, riante moderne badkamer, drie slaapkamers en geheel voorzien van nieuw stuuk- en schilderwerk alsmede houtenvloeren door het gehele appartement. Deze straat ligt in het rustige deel van Duinoord, omringd door de Suezkade, Laan van Meerdervoort en Groot Hertoginnelaan. Dit gebied staat bekend om zijn prachtige vroeg-20e-eeuwse architectuur en biedt een diverse mix van appartementen. Hier woont een fijne gemeenschap van alleenstaanden, stellen en gezinnen van alle leeftijden. De locatie is bijzonder gunstig: in de omgeving zijn meerdere basis- en middelbare scholen, waaronder internationale scholen, en de gezellige winkelstraten zoals de Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan en Fahrenheitstraat. Het strand en het stadscentrum zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met RandstadRail lijn 3, tram 11 en buslijn 21, die directe verbindingen bieden naar het centrum, treinstations Den Haag Centraal en Hollands Spoor en Scheveningen. Via de Centrumring zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Een rustige, maar centraal gelegen wijk die een ideale mix biedt van comfort, bereikbaarheid en karakter. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime overloop met separaat toilet en vaste kast. De woonkamer en eetkamer zijn traditioneel en suite, gescheiden door een schuifseparatie met paneeldeuren en ingebouwde vaste kasten. De voorkamer, ingericht als eetkamer, biedt dankzij de erker een prachtig uitzicht richting de Archimedesstraat. De achterkamer, een sfeervolle woonkamer, beschikt over een houtkachel met roetfilterafzuiging, prachtige houten vloerdelen en originele plafondlijsten. Vanuit de woonkamer is er een open doorloop naar de volledig gerenoveerde keuken, voorzien van ruime kastmogelijkheden en veel werkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als werkkamer. Derde verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte, een kast voor de aansluiting van de wasmachine en droger, de cv-installatie en een tweede separaat toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobekast. De tussenkamer is voorzien van een dakraam en kan multifunctioneel worden gebruikt. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het voorbalkon. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, een handdoekenradiator en openslaande deuren naar een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim balkon met een gerenoveerde balustrade, ideaal gelegen op het zuiden, met zon van 's ochtends vroeg tot laat in de avond. Nadere gegevens: - Eigen grond - woonoppervlak ca. 138m2 - 3 jaar geleden gerenoveerd - geheel voorzien van dubbele beglazing - energielabel D - Houtkachel met roetfilter afzuig, 2 jaar geleden geplaatst - Zonnig balkon op Zuidwesten - Bijdrage VvE €125,-- per maand - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing