Vreeswijkstraat 1482546 CB Den HaagMorgenstond-Oost

Op goede woonstand nabij het Zuiderpark en de winkels van de Leyweg, vindt u dit lichte TOP-APPARTEMENT. De woning is instapklaar en voorzien van een zonnig balkon, royale woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. De VvE heeft reeds schriftelijk toestemming verleend voor een dakopbouw en/of dakterras. Entree in een “Haags” portiek met trap naar de 1e verdieping. Achter de voordeur vindt u een ruim portaal met bergruimte onder de trap. De meterkast bestaat uit een uitgebreide, moderne installatie met 9 groepen, aardlekschakelaars en een aparte kookgroep. Via de modern afgewerkte inpandige trap bereikt u de woonverdieping. Vanuit de ruime, lichte overloop met grote dakkoepel heeft u toegang tot alle vertrekken. De overloop is net als de rest van de vertrekken voorzien van een laminaatvloer. Boven het trapgat vindt u een riante bergruimte. De overloop geeft toegang tot alle ruimtes in deze woning waaronder het moderne toilet met een duoblok en fonteintje. Fantastische ruime en zeer lichte woon-eetkamer is gelegen over de volle breedte van de woning en is uitgevoerd met een modern sfeerplafond en kunststof kozijnen met isolatieglas. De riante open keuken is in een U- opstelling en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en grote koelkast, vriezer, combimagnetron en een robuuste RVS spoelbak. Aan de achterzijde van deze woning zijn de slaapkamers gelegen waarbij de hoofdslaapkamer van ruime maatvoering is. De zij-achterkamer is een ruime 2e slaapkamer, welke zeer geschikt is om als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer in te richten. Tussen beide slaapkamers in vindt u de voormalige keuken, welke nu functioneel is ingericht als kastenkamer/wasruimte. Ook vindt u hier de opstelplaats voor de cv-combiketel (Vaillant, 2011). Ten slotte heeft u vanuit deze kamer toegang tot het achtergelegen, zonnige balkon op het zuidoosten. De moderne douchegelegenheid bestaat uit een douchehoek/inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het moderne toilet met een duoblok en fonteintje. Samengevat; op zoek naar een topappartement, zonder bovenburen, geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, moderne fraaie laminaatvloer en vrijwel instapklaar? Dan is dit 5 kamer topappartement gelegen op eigen grond in een leuke gezellige woonomgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, meer dan de moeite van het bekijken waard! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. - Actieve VvE, 3 leden. Maand bijdrage € 50,-, Reservefonds van ca. € 8.000,- en administratie via Online VvE Beheer. Collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK aanwezig. Goed onderling overleg over onderhoud. - Geheel voorzien van dubbel glas, energielabel E aanwezig, einddatum: 30-03-2031 - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing, deze kunt u opvragen. - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien worden vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.