Waalsdorperweg 2772597 HX Den HaagDuinzigt

Zeer royaal licht driedubbel bovenhuis (ca. 175 m2) met vrij zicht aan de voorzijde en twee zonnige balkons aan de achterzijde en fietsenberging. De kapverdieping heeft een royale dakkapel waardoor er een zee van licht en ruimte is ontstaan. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, pannenkap ca. 25 jaar geleden vervangen. Actieve VVE, bijdrage ca. €100,--. Indeling: entree op straatniveau, trap naar 1e verdieping, overloop, wc met fonteintje, royale L-vormige zit/eetkamer met twee schouwen, eiken parket vloeren, vrij zicht aan de voorzijde, achter openslaande deuren naar zonnig balkon op het Zuidoosten en de achterkamer biedt net zoals de overloop toegang de nette eenvoudige keuken. 2e verdieping: overloop, net wc met fonteintje, ruime slaapkamer achter met toegang tot het 2e zonnige balkon op het Zuidoosten, achter zijkamer, nette complete tussenbadkamer, met ligbad, separate douche en vaste wastafel, grote slaapkamer voor met vrij zicht, garderobekamer aan de voorzijde. 3e verdieping: heerlijke grote multifunctionele kamer met grote dakkapel nagenoeg over de gehele breedte van de woning. Vaste kast met opstelplaats cv-ketel, voorkamer met dakkapel met aansluiting wasmachine. Nadere gegevens: - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 175 m2 - Eigen fietsenberging - Gedeeltelijk kunststof kozijnen dubbel glas, gedeeltelijk hout met dubbel glas - Actieve VVE, bijdrage ca. €100,-- per maand, kasreserve VVE ca. €9.000,-- - Cv-ketel Atag uit 2017 - Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen - Energielabel C - Houtwerk achtergevel in 2022 geschilderd