Westduinweg 70-A2583 EK Den HaagVissershaven

LET OP! BEZICHTIGINGEN STARTEN VANAF MAANDAG 24 JUNI 2024. DIRECT ACHTER DE (JACHT)HAVENS MET EEN DIVERSITEIT AAN RESTAURANTS EN OP LOOPAFSTAND VAN DE DUINEN, HET (SURF)STRAND, DE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN EN DE WINKELS AAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN GELEGEN GOED ONDERHOUDEN DRIE-/VIERKAMER 1E ETAGE PORTIEKWONING MET VOOR- EN ACHTERBALKON. Indeling: open portiek naar 1e verdieping; entree appartement; U-vormige hal met vaste kast (opstelling elektra 4 groepen); betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en fontein; lichte en doorgebroken woon-/eetkamer ca. 3,50 deels 3,20x10,85m voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar achterbalkon; voor zijkamer ca. 2,55x2,65m voorzien van kastenwand, bureaublad, laminaatvloer en openslaande deuren naar voorbalkon ca. 0,80x3,35m; keuken ca. 1,95 deels 1,45x3,30m voorzien van net keukenblok met kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaste kast met opstelling CV-combiketel (Remeha Tzerra Ace-Matic juni 2024); toegang tot achterbalkon op het westen ca. 1,40x2,40m; betegelde badkamer ca. 0,95x2,40m en 0,85x0,95m voorzien van douche en wastafelmeubel; toegang tot achter slaapkamer ca. 2,40x3,30m. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt € 203,60 + beheerkosten € 16,00 per halfjaar achteraf; * de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing; * de woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren; * 2/8ste aandeel in actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 93,00 euro per maand; * het woonoppervlak bedraagt ca. 70m2; * energielabel C; * gelegen op loopafstand van de (jacht)havens, de duinen, het strand van Scheveningen, openbaar vervoervoorzieningen en de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan; * vanwege het bouwjaar (omstreeks 1934) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialen- alsmede de niet-bewoningsclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.