Westerbaenstraat 2302513 GK Den HaagZeeheldenkwartier

Een geweldig tweekamerappartement in het populaire Zeeheldenkwartier met energielabel C! Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en een balkon waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Gedurende de dag kunt u ook heerlijk genieten van de zon aan de andere kant van het appartement. Een ruime berging in de onderbouw maakt dit appartement helemaal compleet. Locatie: het Zeeheldenkwartier is een van de meest karaktervolle en gewilde wijken van Den-Haag! Deze levendige buurt combineert historische charme met een moderne, bruisende sfeer en vormt de ideale plek voor wie houdt van een mix van authentieke architectuur en stedelijke gezelligheid. Met een breed scala aan boetiekjes, speciaalzaken en ambachtelijke horeca is er altijd iets te beleven. Van trendy koffiebars tot populaire restaurants en lokale marktjes, zoals de gezellige Prins Hendrikstraat en de Piet Heinstraat. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen galerieën, theaters en het jaarlijkse Zeeheldenfestival. Deze wijk biedt uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fiets je naar het stadscentrum van Den Haag, het strand van Scheveningen of het treinstation. Ook het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze buurt ideaal maakt voor zowel forenzen als gezinnen. Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, trap naar de 2e verdieping, galerij, entree appartement. De hal biedt toegang tot de slaapkamer, het separate toilet en de woonkamer. In de slaapkamer bevindt zich een vaste kast. Vanuit de slaapkamer betreedt u de badkamer met inloopdouche en wastafel. De lichte woon-/eetkamer met open keuken heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. In de keuken bevindt zich een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging. Binnen het complex heeft de VVE onlangs een verduurzamingstraject uit laten voeren waardoor het appartement is voorzien van HR++ glas, de blokverwarming vernieuwd is en het dak geïsoleerd is. De kosten van deze verduurzaming zijn middels een lening opgenomen in de VVE bijdrage. Bijzonderheden: - Energielabel C - Overal dubbel glas met HR++ glas - Actieve VVE - Warm water via boiler, verwarming via blokverwarming - VVE bijdrage: € 217,95 - Voorschot per maand voor blokverwarming € 62,05. - Berging in de onderbouw - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier - In de koopovereenkomst zullen de ouderdoms-, asbest- en meetinstructieclausules worden opgenomen Koopovereenkomst: Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. Disclaimer Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.