BlikvangerLeuke topetage met 2 slaapkamers, vrij uitzicht, balkon en nabij park

Omschrijving

Leuk klusappartement met 3 kamers en 1-2 slaapkamers, gelegen in het bruisende Leyenburg en direct naast het groene Zuiderpark! Vrij uitzicht en veel ichtinval, tevens een zeer groot balkon. Aparte berging! Helemaal om te zetten naar uw hand tot een pareltje. De woning heeft een zonnig balkon (met balkonkast) over de gehele breedte en gelegen op het zuidwesten. De woning heeft een ruime woonkamer met ensuite eetkamer en een slaapkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht aan de voor en achterzijde op de 2e etage. Veel privacy zonder bovenburen en de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. De woning is een leuke starterswoning echter biedt het ook de mogelijkheid als klus-woning die op eenvoudige wijze om te bouwen is naar een modern 2-slaapkamer appartement. Indeling Het gebouw heeft een gesloten portiek. Trap naar 2e etage. Hal met toegang naar alle ruimtes. Badkamer voorzien van douche en wasbak en een apart toilet. Aparte keuken met praktische opstelling en wasmachine connectie. Eetkamer van ca. 16 m2 met 2 ingebouwde kasten. Toegang naar het balkon van ca. 6m2. Woonkamer van ca. 16.3 m2. Slaapkamer van ca. 7m2 en vaste kasten. Het appartement is voorzien van een nieuwe CV en radiatoren en heeft tevens een ruime hal. Locatie Leyenburg ia een kindvriendelijke buurt in de nabijheid van winkels, restaurants en parken, allemaal op loopafstand. Met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de snelweg, biedt deze locatie een perfecte balans tussen stadsleven en rust. Direct gelegen naast het Zuiderpark met diverse sportfaciliteiten. Het winkelcentrum Leyweg is tevens direct om de hoek te vinden. Woudenbergstraat is gelegen in een brede straat waardoor het appartement, gelegen op de topetage, veel lichtinval ontvangt en vrij uitzicht heeft. Het is makkelijk parkeren aan de Woudenbergsestraat en vuilcontainers zijn op loopafstand te vinden. Kenmerken - Ruime en lichte eet- en woonkamer met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten - Voldoende ingebouwde kastruimte - Starterswoning of gemakkelijke klus-woning met 1-2 slaapkamers - Mogelijkheid om een dakterras te creëeren - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten over de gehele breedte van de woning - Apart toilet - Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2021 - Gedeeltelijk dubbel glas - Een maandelijkse VVE bijdrage van €150,- (MJOP aanwezig). - De jaarlijkse canon bedraagt €348,- - Gebruiksoppervlakte: 61,20 m² (NEN Meetinstructie) - Buitenruimte: 5,68 m² - Niet bewoningsclausule Vraagprijs: €259.000,- k.k. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.246
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 2 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 3 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 4 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 5 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 6 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 7 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 8 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 9 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 10 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 11 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 12 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 13 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 14 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 15 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 16 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 17 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 18 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 19 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 20 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 21 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 22 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 23 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 24 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 25 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 26 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 27 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 28 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 29 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 30 van Woudenbergstraat 163
  • Bekijk foto 31 van Woudenbergstraat 163

Plattegronden

© 2001-2024 funda