Zamenhofstraat 252518 PB Den HaagRond de Energiecentrale

ZAMENHOFSTRAAT 25 - DEN HAAG Modern en duurzaam appartement gelegen in het gewilde en levendige Energiekwartier. Deze woning met 3 slaapkamers is energiezuinig, (energielabel A) en beschikt over een aparte technische ruimte en een zonnig balkon. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Een eigen afgesloten PARKEERPLAATS is inbegrepen. De aantrekkelijke centrale ligging in de populaire buurt "Rond de Energiecentrale" -onderdeel van het Regentessekwartier- op loop- en fietsafstand van het centrum van Den Haag, zorgt dat alle faciliteiten in de nabije omgeving te vinden zijn. Sport, stadspark 'De Verademing', diverse horeca- uitgaansgelegenheden, winkels; alles is binnen handbereik. Openbaar vervoer: RandstadRail lijn 4 en trams 2 en 11 hebben een halte om de hoek. Door deze snelle verbindingen zijn het Scheveningse strand, de Haagse Markt, uitvalswegen, Centraal Station en Station Holland Spoor gemakkelijk en snel te bereiken. INDELING: Entree via afgesloten portiek met bellentableau, brievenbus en intercom. Trap en lift naar de 2e verdieping: 2e VERDIEPING: Ruime centrale hal, berging/wasruimte ca. 2.44 x 3.11, toilet met fontein, slaapkamer (1) ca. 4.55 x 3.36, badkamer ca. 2.62 x 2.89/1.82 voorzien van douche, bad en wasmeubel, slaapkamer (2) ca. 4.55 x 3.20, slaapkamer (3) ca. 2.20 x 3.20 met 2 vaste kasten, woon/eetkamer/keuken ca. 6.97 x 4.50 met toegang tot zonnig balkon ca. 2.72 x 1.90 (Z), open zithoek ca. 2.05 x 3.20. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen een eeuwigdurend recht van erfpacht met afgekochte verplichting tot canonbetaling. Aanvaarding in overleg. 107/1782e (appartement) en 1/38e (parkeerplaats) aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars; maandelijkse bijdrage respectievelijk € 206.-- en € 18,95. Warm water en centrale verwarming middels stadsverwarming. De VvE heeft een gezamenlijke beveiligde fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen. De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend. Energielabel A. Strand en zee op fietsafstand. Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor. Bouwjaar 2020. Woonoppervlakte ca. 108m² en inhoud van de woning is ca. 365m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : Y Nummer : 3179 Appartementsindex : A-13 (appartement) + Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : Y Nummer : 3178 Appartementsindex : A-31 (parkeerplaats) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.