Zeekant 99-L2586 JE Den HaagBelgisch Park

SEASIDE STUNNER! WOON EN GENIET in dit driekamer HOEK-appartement gelegen op de vijfde topverdieping (ZONDER BOVENBUREN), gelegen in het 2e complex van de "Oranjeflats", pal aan zee met uitzicht over de pier, de boulevard, strand en zee. Het appartement heeft een moderne uitstraling, is goed onderhouden een heeft een woonkamer aan de zeezijde, slaapkamer aan de zeezijde, slaapkamer aan de landzijde met toegang tot de badkamer, moderne keuken en een balkon aan de strand- en landzijde. Ligging: Gelegen in Scheveningen, direct aan de boulevard van Scheveningen. Dichter bij het strand kan je in Scheveningen niet wonen. Vanuit het appartement kun je niet alleen genieten van het uitzicht over de Pier, strand en zee maar zit je ook letterlijk binnen een paar passen op het strand. Zowel in de zomer als in de winter is het hier goed vertoeven met elke dag een ander uitzicht. De ligging is ook nog eens plezierig, vlak naast de "Palacepromenade", hier vind je vele winkels en haltes openbaar vervoer zijn voor de deur. Indeling: Gesloten portiek met trap en lift naar de 5e verdieping; Entree appartement; Hal met vaste kast met opstelplaats c.v.-combiketel en meterkast, toilet met fontein; De woonkamer is gelegen aan de zeezijde, extra licht door de hoekligging en dus extra raam van het appartement met uitzicht over strand en zee; Slaapkamer 1 aan de zeezijde met toegang tot het balkon met vanaf een uur of drie tot zonsondergang de zon; Keuken aan de achterzijde met modern keukenblok in L-opstelling met inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie; Tweede slaapkamer met toegang tot de badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel, vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon. Ruime berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder van het gebouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956 - Gelegen in de tweede van de "Oranjeflats" met uitzicht over de kust en de duinen - Gelegen op erfpachtgrond, eindigende 31-12-2026 - Canon thans € 38,44 per jaar - Nieuwe canon vanaf 2026 bedraagt circa € 3.900,-- per jaar. (fiscaal aftrekbaar). - Actieve VvE, bijdrage € 245,-- per maand - Gebruiksoppervlakte ca. 74m2, buitenruimte ca. 13m2, gemeten conform NVM meetinstructie - De onderhoudssituatie buiten is goed en binnen is goed/modern - Er is recent onderhoud gepleegd, o.a. zijn de balkons gerenoveerd en het schilderwerk van het complex is uitgevoerd - Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water middels van c.v.-combiketel - Royale berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."