Zwaluwsingel 1642496 TN Den HaagMorgenweide

(for English see below) Attentie. Voor dit appartement houden wij een inschrijvingsprocedure. Dien uw bod uiterlijk woensdag 8 mei 2024 om 17:00 uur in. Dat kan via een e-mail, een biedingsformulier of Move.nl. Op verzoek verstrekken wij u de meest relevante documenten met betrekking tot de woning, zoals een akte van levering, kadastrale gegevens, vragenlijst, lijst van zaken, plattegronden, stukken VvE etc. IN DE WIJK YPENBURG GUNSTIG GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN RUIM 3-KAMER-APPARTEMENT MET LIFT, BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE SCHUIN TEGENOVER HET WINKELCENTRUM VAN YPENBURG Appartementencomplex Bella Vista bestaat uit 18 appartementen. Op loopafstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals Jumbo, Hoogvliet, Hema, diverse restaurants en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er diverse scholen in de wijk waaronder basisscholen, middelbare scholen, lyceum Ypenburg en niet ver hiervandaan the British School of the Netherlands in Leidschenveen. Uw vrije tijd kunt u doorbrengen in recreatiegebieden ‘Delftse Hout’, ‘Dobbeplas’ en het ‘Bieslandse Bos’. Centraal gelegen, nabij uitvalswegen naar A4, A12 en A13 en openbaar vervoerhaltes tramlijn 15, 19 en buslijn 30 naar Delft, Nootdorp, Centraal Station Den Haag en Randstad rail. Indeling: Begane grond: Afgesloten hoofdingang met bellentableau met lift en trappenhuis naar eigen berging in de onderbouw, superplek in de parkeergarage en het appartement op de derde verdieping. Derde verdieping: Vanuit de lift komt u uit op de gestoffeerde gang met individuele meterkasten voor elektra en unit stadsverwarming. Entree appartement met hal/gang welke leidt naar de toiletruimte, badkamer, slaapkamers en de woon-/eetkamer. De in lichte tinten betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met een regendouche en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte voorzien van een luxueus spoeltoilet. De twee slaapkamers zijn ruim bemeten, voorzien van een laminaatvloer en kijken uit op de boomrijke Zomertalinglaan. De woon-/eetkamer met laminaatvloer is ruim en licht vanwege de hoekligging. Er is bij de bouw een extra raam bij de zijgevel geplaatst. Vanuit het inpandige balkon kunt u genieten van het heerlijke uitzicht op de groene naastgelegen laan. De open keuken in landelijke stijl heeft meer dan voldoende werkruimte en is voorzien van diverse apparatuur van het merk Bosch zoals een inductiekookplaat, een vaatwasser en een oven met afzuigkap. Naast de keuken is nog een bijkeuken met extra bovenkasten en onderkasten en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Maatvoering (circa): Woonkamer 7,94 x 5,02 Keuken 2,69 x 2,26 Bijkeuken 2,34 x 2,26 Slaapkamer (1) 4,53 x 3,27 Slaapkamer (2) 5,24 x 2,45 Badkamer 2,26 x 2.05 Balkon 2,80 x 2,01 Berging 2,55 x 1,70 KORTOM: EEN FIJN EN RUIM APPARTEMENT VOORZIEN VAN ALLE GEMAKKEN ! MAAK SNEL EEN AFSPRAAK ! De plattegronden en de verkoopbrochure kunt u downloaden van de website. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Kadastrale gegevens: ’s-Gravenhage BG 3547 A14 (appartement) en A32 (parkeerplaats) - Eigen grond - Woonoppervlakte volgens Meetinstructie ca. 91 m2, bruto inhoud ca. 299 m3 - Plattegronden en verkoopbrochure zijn te downloaden via de website - Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Glasvezel kabel aanwezig. - Stadsverwarming - Hardhouten kozijnen met HR+-glas - VvE is actief en gezond. Jaarrekening, notulen en MJOP aanwezig. - Maandelijkse bijdrage VvE: € 197,58 voor onderhoud en opstalverzekering. - Energielabel: A+ geldig tot 11-04-2034 - Notariskeuze aan koper (binnen regio Haaglanden) - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een vraagprijs dient volgens jurisprudentie opgevat te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bij de verkoop van dit object zijn de verkoopvoorwaarden van Driehoek Makelaardij van toepassing. De koopakte wordt opgesteld volgens de modelkoopakte van de makelaars beroepsvereniging met gebruikelijke en eventueel aanvullende clausules. De notariskeuze binnen de regio en binnen een afstand van 20 km is in principe aan koper. ... Attention. We have a registration procedure for this apartment. Submit your bid no later than Wednesday, May 8, 2024 at 5:00 PM. This can be done via e-mail, a bid form or Move.nl. On request, we will provide you with the most relevant documents relating to the property, such as a deed of transfer, cadastral data, questionnaire, list of inventorys, floorplans, homeowners' association documents (VvE) etc. Description IN THE YPENBURG DISTRICT CONVENIENTLY LOCATED AND WELL MAINTAINED SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT WITH ELEVATOR, BALCONY AND PRIVATE PARKING SPACE IN THE PARKING GARAGE ANGLED OPPOSITE TO THE SHOPPING CENTER OF YPENBURG Apartment complex Bella Vista consists of 18 apartments. Within walking distance are shops for daily shopping such as Jumbo, Hoogvliet, Hema, various restaurants and eateries. In addition, there are various schools in the district, including primary schools, secondary schools, Ypenburg lyceum and not far away the British School of the Netherlands in Leidschenveen. You can spend your free time in the recreational areas 'Delftse Hout', 'Dobbeplas' and the 'Bieslandse Bos'. Centrally located, near highways to A4, A12 and A13 and public transport stops tram lines 15, 19 and bus line 30 to Delft, Nootdorp, The Hague Central Station and Randstad Rail. Layout: Ground floor: Closed main entrance with doorbells with elevator and staircase to private storage room in the basement, private parking place in the parking garage and the apartment on the third floor. Third floor: From the elevator you enter the carpeted hallway with individual meter cupboards for electricity and district heating unit. Entrance apartment with hall/corridor leading to the toilet, bathroom, bedrooms and the living room an dining room. The bathroom, tiled in light tones, has a bath, shower cabin with a rain shower and a washbasin with a mirror cabinet. Next to the bathroom there is a separate toilet room with a luxurious flushing toilet. The two bedrooms are spacious, have laminate flooring and overlook the tree-lined Zomertalinglaan. The living/dining room with laminate flooring is spacious and light due to its corner location. An extra window was installed on the side wall during construction. From the indoor balcony you can enjoy the wonderful view of the green adjacent avenue. The open, country-style kitchen has more than enough work space and is equipped with various Bosch appliances, such as an induction hob, a dishwasher and an oven with extractor hood. Next to the kitchen is a utility room with extra upper and lower cabinets and space for the washing machine and dryer. Dimensions (approximately): Living room 7.94 x 5.02 Kitchen 2.69 x 2.26 Utility room 2.34 x 2.26 Bedroom (1) 4.53 x 3.27 Bedroom (2) 5.24 x 2.45 Bathroom 2.26 x 2.05 Balcony 2.80 x 2.01 Storage room 2.55 x 1.70 meters. IN SHORT: A NICE AND SPACIOUS APARTMENT WITH ALL CONVENIENCES! MAKE AN APPOINTMENT QUICKLY! You can download the floor plans and the sales brochure from the website. Particularities: - Year of construction 2003 - Cadastral data: The Hague BG 3547 A14 (apartment) and A32 (parking lot) - Freehold - Living area according to measurement instructions approx. 91 m2, gross volume approx. 299 m3 - Floor plans and sales brochure can be downloaded from the website - Electricity: 8 groups and 2 earth leakage circuit breakers. Fiber optic cable available. - District heating - Hardwood frames with HR+ glass - Owners association VvE is active and healthy. Annual accounts, minutes and MJOP available. - Monthly VvE contribution: € 197.58 for maintenance and building insurance. - Energy label: A+ valid until 11-04-2034 - Choice of notary for the buyer (within the Haaglanden region) - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. According to case law, an asking price should be interpreted as an invitation to enter into negotiations. The sales conditions of Driehoek Makelaardij apply to the sale of this object.The purchase deed is drawn up in accordance with the model purchase deed of the real estate agents' professional association with usual and possibly additional clauses. The choice of notary within the region and within a distance of 20 km is in principle up to the buyer.