A. Kortekaasplantsoen 882552 JE Den HaagHoutwijk

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Houtwijk. De woning bied aan voorzijde een groenplantsoen en rustige straat. En aan achterzijde een zonnige tuin op het westen. En binnen zijn er 4 ruime slaapkamers en zeer verzorgde afwerking. Hierdoor is de woning met weinig kosten zo te betrekken! Gunstig gelegen ten opzichte van winkels aan de Loosduinse Hoofdstraat, de passage Kraayenstein, winkelcentrum Houtwijk als ook diverse sportverenigingen. In de directe omgeving is veel groen, zo kan je genieten van park Ockenburgh en natuurgebied Madestein. In vijf minuten ben je op de fiets op het strand van Kijkduin. Daarnaast zijn basisscholen, voorgezet onderwijs en ook de International school The Hague (ISH) nabij gelegen. Openbaar vervoerverbindingen in de vorm van tram 2 & 3 en de buslijnen 21, 26, 31 en 456 bevinden zich praktisch op loopafstand. Wie snel de stad uit wil, is met de auto binnen vijf minuten op de rondweg om Den Haag. De indeling is als volgt; Via de voortuin kom je op de begane grond bij de voordeur en kom je binnen in de gang. Stap binnen in de ruime woonkamer, waar het zonlicht door de schuifpui je begroet. De keuken aan de voorzijde gelegen, is voorzien van alle gemakken. Er is een 4pits- elektrische kookplaat, combi-oven en vaatwasser. Ook geniet je hier van het vrije groene uitzicht naar buiten toe. De ruime achtertuin van circa 58m² is op het westen gelegen. Geniet hier van de middag- en avondzon. Er is een stenen berging van circa 4m². Houdt u van tuinieren? Dan biedt deze tuin volop mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je drie praktisch ingedeelde slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een apart bad, douchecabine, wastafel en wc en oogt fris door de witte tegels. De ruime zolder is naar eigen wens in te delen. Er zijn 2 dakramen aanwezig waar door goed te gebruiken als 4e slaapkamer Ook vind je hier de technische ruimte voor verwarmingsinstallatie en de aansluiting voor de wasmachine- en droger. Graag leiden we u persoonlijk rond in deze fijne gezinswoning! KENMERKEN; • Bouwjaar 1986 • Gelegen op voortdurende erfpachtgrond, afgekocht tot en met eind 2034. • Kamers 5 (4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m² (NVM Meetinstructie) • Verwarming middels hete-lucht verwarming door CV-Combiketel, bouwjaar 2022 • Energielabel A VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023, • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. • Niet zelf-bewoond-clausule van toepassing