Omschrijving

MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 25 APRIL A.S. VAN 16:00 TOT 18:00 UUR & 1 MEI A.S. VAN 16:00 TOT 18:00 UUR. VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN. De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging. JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 6 MEI 2024 20:00 UUR Indeling Laat je verrassen door de ruimte, luxe en sfeer in deze zeer ruime woning (143 m²) met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Dit fantastische familiehuis met energielabel A heeft alles: twee luxe badkamers, een prachtige keuken, ruime woonkamer, 16 zonnepanelen, airco, kunststof kozijnen, buitenzonwering en een mooi aangelegde tuin op het zonnige westen. Ook het balkon en het dakterras hebben een uitstekende zonligging, waardoor al je woonwensen werkelijkheid worden. Goed om te weten; de woning staat op eigen grond en de tuin heeft een achterom. Het is fantastisch wonen in deze rustige straat, op loopafstand van een basisschool en peuterspeelzaal. Aan de achterzijde van de school liggen de sportvelden van sv Houtwijk en verder zijn er een speeltuin, freerun parcours en een supermarkt in de wijk. Tram 2 zorgt voor goede ov-verbindingen en het gezellige centrum van Loosduinen, Kraaijenstein en Houtwijk bevinden zich op loopafstand. Met de fiets zijn de duinen, het strand van Kijkduin en verschillende recreatiegebieden zoals Madestein binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je, bij het keukenraam, de contouren van de garagepoort. Loop vervolgens naar de mooie voordeur van deze goed onderhouden woning. De entree met meterkast en modern uitgevoerde toiletruimte staat in verbinding met de hal. Rechts in de hal is de trap naar de eerste verdieping en ook de woonkamer en keuken zijn vanuit de hal te bereiken. De tuingerichte woonkamer heeft een ruime vloeroppervlakte, grote ramen tot vloerhoogte aan de zonkant en een handige bergkast onder de trap. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel, eettafel en een servieskast in deze sfeervolle leefruimte. Onder de grote, luxe vloertegels ligt vloerverwarming en de muren zijn deels afgewerkt met behang. Aan de voorzijde is de fantastische, luxe keuken gesitueerd. De hoge tafel bij het raam is een fantastische plek voor een ontbijt, een kop koffie, lunch en het avondeten met zijn tweeën. De keuken in U-opstelling heeft brede lades en een donker aanrechtblad, dat goed past bij de hardstenen vloer. Een groot deel van de apparatuur is ingebouwd: een groot Boretti gasfornuis met oven, een afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Ook de losse koel-/vriescombinatie blijft achter. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Aan ruimte geen gebrek, want beide slaapkamers zijn in te richten als tweepersoonskamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als master bedroom en de andere, tevens grootste kamer als hobbyruimte. In beide kamers hangt een airco-unit en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon te bereiken. De badkamer is een stijlvolle ruimte boordevol luxe en heeft heerlijke vloerverwarming. Mooie details zijn de kasten, planken, inbouwverlichting en de ronde spiegel. De dubbele inloopdouche met zitje en glazen deur met wand is lekker ruim en de wastafel, uitgevoerd in steen, met planchet en fraaie kraan, trekt direct de aandacht. Aan de andere zijde van de overloop is de separate toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en urinoir. Tweede verdieping: Open de schuifdeur op de overloop en loop via de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook hier is een overloop, waaraan drie slaapkamers en de tweede badkamer grenzen. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel, een kast met lades en een handdoekenradiator. Ook de wasmachine en droger kunnen naast elkaar staan. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een deur naar het dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft, net als de naastgelegen badkamer, extra ruimte dankzij een brede dakkapel. Ook op deze verdieping hangen airco-units, voor koeling en verwarming. Tuin: Aan de voorzijde zie je een leuk aangelegd geveltuintje met lage beplanting. Verder heb je de beschikking over een balkon, dakterras en een tuin die alle drie op het zonnige westen gesitueerd zijn. In de tuin zie je een groot terras, twee borders en een tweede terras bij het kunstgras. Er is een poort naar de steeg en de berging biedt ruimte aan het tuin-/klusgereedschap en de fietsen. Bijzonderheden: - Eigen grond; - De dakbedekking en isolatie van het platte dak is in 2017 vernieuwd; - Datering dakbedekking schuur: 2023; - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas; - Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2015) en meerdere airco-units; - Vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer op de eerste verdieping; - 16 zonnepanelen op het dak van de woning en berging (totaal 5,5 kWh); - Elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde (m.u.v. balkon eerste verdieping). Bij dit raam hangt een uitvalscherm als zonwering; - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - Zonnige tuin, balkon en dakterras (west); - Energielabel A - Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUID-HOLLAND M 3214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (8,30 meter diep en 6,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 2 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 3 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 4 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 5 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 6 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 7 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 8 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 9 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 10 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 11 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 12 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 13 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 14 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 15 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 16 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 17 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 18 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 19 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 20 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 21 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 22 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 23 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 24 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 25 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 26 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 27 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 28 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 29 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 30 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 31 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 32 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 33 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 34 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 35 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 36 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 37 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 38 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 39 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 40 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 41 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 42 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 43 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 44 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 45 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 46 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 47 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 48 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 49 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 50 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 51 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 52 van A. van der Tangstraat 21
  • Bekijk foto 53 van A. van der Tangstraat 21

© 2001-2024 funda