Carel Reinierszkade 132593 HK Den HaagBezuidenhout-Oost

Een geweldige plek om te wonen: direct gelegen aan de groene buffer tussen Den Haag en Wassenaar en toch maar 5 minuten fietsen van het centrum van Den Haag. De winkelstraat, de Theresiastraat, met haar gezellige restaurants en terrasjes om de hoek en niet te vergeten het Haagse Bos op loopafstand. Heerlijk ruim familiehuis met vrij uitzicht over het groen aan de overkant. Vlakbij station Laan van NOI en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Om de hoek van openbaar vervoer en slechts enkele fietsminuten naar de gezellige Theresiastraat, het Haagse Bos, station Den Haag Centraal en het Haagse centrum. Verder zijn parken, (internationale) scholen en sport/recreatiemogelijkheden snel te bereiken. Indeling: Begane grond Entree via vestibule met meterkast. Hal, kelderkast, toilet, keuken met deur naar de achtertuin. Zitkamer met vrij uitzicht op het park en openslaande deuren naar beknopte achtertuin voorzien van zonrijk terras en schuur. Via de schuur toegang tot de kelder met opstelplaats cv. Eerste etage : Overloop met tweede toilet, badkamer met bad, wastafel en aansluiting wasmachine/droger. Achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, ruime, lichte voorslaapkamer met zonnig balkon dat uitkijkt over het park en het Haagse Bos. Derde slaapkamer is een voorzij-kabinet. Tweede etage : Ruime overloop met toegang naar twee slaapkamers van een goed formaat en met inbouwkasten. Toegang tot een eventueel dak terras en extra (berg) kamer. Bijzonderheden: - HR++ glas voorzijde op de 1e verdieping - Meerdere ruime inbouwkasten - Vloer geisoleerd in 2020 - Dak geisoleerd en vernieuwd in 2020 - Energielabel C - Heerlijk familiehuis - Uitzicht over het groen - Ouderdoms-, en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst **** A great place to live with your family: located directly on the green buffer between The Hague and Wassenaar and yet only a 5-minute bike ride from the city center of The Hague. The shopping street, Theresiastraat, with its cozy restaurants and terraces around the corner, not to mention the Haagse Bos within walking distance. Lovely spacious family home with an unobstructed view of the green park across the street. Close to Laan van NOI train station and the major exit roads to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam. Around the corner from public transportation and just a few minutes cycling to the cozy Theresiastraat, the Haagse Bos, The Hague Central station and the city center of The Hague. Several parks, (international) schools and various sport facilities are also within easy reach. Layout: Ground floor Entrance via vestibule with meter cupboard. Hallway, cellar cupboard, toilet, kitchen. Living room with unobstructed view of the park and patio doors to a concise back garden with sunny terrace and shed. Through the shed access to the basement with central heating installation. First floor Landing with second toilet, bathroom, rear bedroom with balcony, front bedroom with spacious balcony overlooking the park and the Haagse Bos. Smaller bedroom at the front. Second floor Spacious landing with access to two good-sized bedrooms both with built-in closets. Access to possible roof terrace and extra (storage) room. Features: - HR++ glass front on the 1st floor - Energy label C - Faboulous family home - View over the park - Floor has been insulated in 2020 - Roof has been insulated and renewed in 2020 - Age and materials clauses are included in the NVM purchase agreement