De Gheijnstraat 222562 NP Den HaagRond de Energiecentrale

Regentessekwartier. Sfeervol en keurig onderhouden 3 kamer woning (61m²) gelegen in een rustige straat midden in de "Blauwe Pannenbuurt" met een beknopte tuin. Deze nette woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas en eigen grond! Pluspunten: + Sfeervolle woning + Geheel voorzien van dubbel glas + Eigen grond + Centrale ligging Ligging Gelegen op een zeer goede locatie binnen het Regentessekwartier. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen kan om de hoek in de Weimarstraat of op de Reinkenstraat. Eten en drinken doe je ook in deze straten maar ook op loopafstand onder andere rondom het Regentesseplein, het Koningsplein en eveneens in het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met tramlijn 2,4 en 12. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt. Indeling: Woningentree; tochtportaal; woonkamer ca. 7.47x3.81; moderne keuken ca. 3.22x1.63 met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koelkast, vaatwasser, toegang tot het toilet en toegang tot de tuin ca. 2.14x2.10 met een berging voorzien van de wasmachine aansluiting; Trap vanuit de woonkamer naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.81x2.92 met dakkapel; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.78/2.15x2.94 met dakraam en bergkast en een diepe kast met de cv-opstelling; nette badkamer ca. 1.78x1.56 voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel; Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2018 (lease: € 31,56 per maand) - Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar (meterkast vernieuwd in 2024) - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Woonoppervlakte ca. 61m² - Eigen grond - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.