Dignaland 312591 CB Den HaagLanden

WOW! Dat is eigenlijk de enige uitdrukking die bij deze woning past! Wij bieden u met trots aan: deze zeer hoogwaardig verbouwde, trendy woning van 130 m² met een voor- en zonnige achtertuin. In 2021 is deze woning volledig gerenoveerd. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een living met high-end open keuken, zeer luxe afgewerkte badkamer en toiletten. De woning is voorzien van zonnepanelen en geheel geïsoleerd. De vloer in de woon-/eetkamer is voorzien van een eiken parketvloer. Deze woning moet u echt met uw eigen ogen gezien hebben om de luxe en de ruimte te ervaren! Locatie: De woning is gelegen in een kindvriendelijke deel van Mariahoeve met veel groen en vrij uitzicht. De locatie is ideaal gesitueerd ten opzichte van het centrum van Den Haag (10 min afstand) en de Mall of the Netherlands. Het winkelcentrum van Mariahoeve is vlakbij. Het Haagse Bos en Marlot zijn om de hoek waar het heerlijk wandelen is. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en internationale organisaties zijn allemaal op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid van het openbaar vervoer (bus, tram en NS station Mariahoeve) en de uitvalswegen (A4, A44 en A12) zijn uitstekend te noemen. Indeling: Entree via voortuin, entree woning, royale hal met voldoende ruimte voor een garderobe, meterkast met uitgebreide, vernieuwde installatie, modern toilet voorzien van vrij hangend closet en fonteintje. Trapkast met voldoende bergruimte. Via de deur met glasroedeverdeling bereikt men de zeer royale woon-/eetkamer met open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is maar liefst ca. 36 m² groot. De luxe open keuken is voorzien van een composietkeukenblad en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (Bora) met ingebouwde afzuiging, quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Via openslaande deuren bereikt men de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Het heeft een ruim terras met een overdekte patio. Er is een berging aanwezig en een achterom. Vaste trap naar de eerste verdieping. Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een Frans balkon. De derde slaapkamer/studeerkamer ligt aan de achterzijde, deze kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. Wasruimte voorzien van een wasmachine-aansluiting, wastafel en CV-ketel (2023). Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Vijfde ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met dakkapel. Voorts het weten waard: - Bouwjaar 1962; - GBO Wonen 130 m²; - Gemeten conform NVM Meetinstructie, meetstaat aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - Algehele renovatie 2021; - Vloer (begane grond) voorzien van vloerisolatie; - Zonnepanelen (7); - Energielabel A; - Begane grond voorzien van eiken parketvloer; - Volledig vernieuwde elektra, loodgieterswerk en centrale verwarming; - Leuke, kindvriendelijke straat; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing (zie brochure); - Oplevering in overleg, voorkeur eind februari 2025.