Ellekomstraat 82573 XD Den HaagOostbroek-Zuid

Leuke en sfeervolle 6-kamer eengezinswoning met voor- én achtertuin Oostbroek-Zuid, gelegen in het zuidoosten van Den Haag, biedt een groene woonomgeving. De wijk staat bekend om zijn multiculturele karakter. Hier vind je prachtige woonhuizen en comfortabele appartementen. Alle gemakken binnen handbereik: Deze wijk is perfect voor gezinnen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. Hier kun je genieten van het prachtige Zuiderpark, ideaal voor ontspanning en sportieve activiteiten. Iets verder weg maar nog steeds goed bereikbaar liggen de wonderschone tuinen van landgoed Te Werve. Uitstekende bereikbaarheid: Oostbroek-Zuid is goed verbonden met het openbaar vervoer en heeft eenvoudige toegang tot snelwegen, waardoor je Den Haag en omliggende steden moeiteloos kunt bereiken. Op korte afstand van het Zuiderpark woon je hier in een karakteristieke, sfeervolle jaren ’30 woning met diepe tuin en ruime slaapkamers en een moderne afwerking. Kenmerkend voor de omgeving is de brede straat waardoor je weinig inkijk hebt aan de voorzijde, maar ook aan de achterzijde heb je veel privacy. Met een gezin met kinderen zit je hier uitstekend want aan het eind van de straat vind je namelijk scholen, kinderopvang, een grote speeltuin en diverse winkels! INDELING Begane grond: Entree via voortuin. Tochthal met originele lambrisering. Hal met meterkast, trapopgang, trapkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met erker is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In het verlengde vind je aan de achterkant de eethoek met moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van stenen werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat met RVS schouw, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Middels dubbele openslaande deuren bereik je vanuit de eethoek de diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. De woningbrede hoofdslaapkamer met vaste kast is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tweede slaapkamer en derde slaap-/werkkamer met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en balkon gelegen aan de achterzijde. De tussengelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, wastafel met meubel en hangtoilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer aan de achterzijde tevens voorzien van kast met opstelplaats cv-ketel en een wastafel met meubel. Boven de trap is opbergruimte gecreëerd. " We fietsten 13 jaar geleden per toeval door deze straat en zagen toen dit huis te koop staan. We waren direct verkocht, de jaren '30 charme, hoe groot het huis is en de tuin op het zuidoosten. Bijkomend voordeel, je woont op nog geen minuut loopafstand van de leukste basisschool van Den Haag. We hebben er de afgelopen 13 jaar met veel plezier gewoond en nu is het tijd voor het volgende gezin" - Aldus de verkopers. Mis de kans niet om deze woning te bezichtigen. Neem contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. KENMERKEN • Bouwjaar 1932 • 6 Kamers (5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte 128 m² • Gelegen op eigen grond • Elektrisch zonnescherm aan achtergevel begane grond • Elektrische rolluiken slaapkamers achterzijde • Geheel voorzien van kozijnen met dubbelglas (grotendeels kunststof, deels hout) • Gehele woning voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer • Splinternieuwe meterkast (16 groepen) • Energielabel C VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.