G.J. van Marrewijklaan 1432552 JP Den HaagHoutwijk

Leuke 4 kamerwoning met inpandige garage, achtertuin én dakterras Gijsbertus Josephus van Marrewijk (1867-1925), tuinder, medeoprichter van de Vereeniging 'De Loosduinsche Groentenveiling" in 1899, raadslid te Loosduinen gedurende de perioden 1903-1907 en 1913-1916. Deze ruime en moderne eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Houtwijk. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels aan de Loosduinse Hoofdstraat, de passage Kraayenstein en sportverenigingen (o.a. hockey, skiën (De Uithof) en voetbal). In de directe omgeving is veel groen, zo kan je genieten van park Ockenburgh en natuurgebied Madestein. In vijf minuten ben je op de fiets op het strand van Kijkduin. Daarnaast zijn basisscholen, voortgezet onderwijs en ook de International school The Hague (ISH) nabij gelegen. Openbaar vervoerverbindingen in de vorm van tram 2 & 3 en de buslijnen 21, 26, 31 en 456 bevinden zich praktisch op loopafstand. Wie snel de stad uit wil, is met de auto binnen vijf minuten op de rondweg om Den Haag. Indeling Op de begane grond is een ruime hal, een toilet, de meterkast met 9 groepen, een berging onder de trap, twee slaapkamers, een ruime inpandige garage en de trap naar de woonverdieping. Het toilet heeft een modern zwevend closet en een fonteintje. Een van de twee slaapkamers heeft een eigen wastafel, de andere slaapkamer geeft toegang tot de ruime op het zuidwesten gelegen achtertuin met achterpoort. De inpandige garage met elektrische overheaddeur is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Hier hangt ook de omvormer van de 6 zonnepanelen. Als laatste is in de garage ook nog de opstelplaats van de wasmachine en droger. We gaan nu met de trap naar de eerste etage. De hal is de centrale verbinding tussen de woonkamer, badkamer en de keuken. De woonkamer is doordat er aan twee zijden ramen zijn zeer licht. De badkamer is met een inloopdouche, een wastafel plus spiegelkast en een zwevend closet van de nodige luxe voorzien. De Bruynzeel keuken is een recente versie van het klassieke ontwerp van Piet Zwart. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap en een koelkast. In de keuken is ook de opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha Avanta Vanuit de keuken heb je toegang toe een op het zuidwesten gelegen balkon met zonnescherm. Nog een etage hoger is een overloop met toegang tot een riant dakterras, een slaapkamer en een walk-in-closet. De slaapkamer heeft een dakkapel met verticale sunscreen en opbergruimte achter de knieschotten. Het op het zuidwesten gelegen dakterras heeft een elektrisch zonnescherm. Nieuwsgierig geworden maak dan snel een afspraak dan laat ik je de woning graag zien. KENMERKEN • Bouwjaar 1982 • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m² (NVM Meetinstructie) • Gehele woning voorzien van dubbelglas • Inpandige garage met elektrische overhead deur • 6 zonnepanelen • Gelegen op eigen grond • Energielabel B VERKOOPCONDITIES • Oplevering per 1 april • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.