Groningsestraat 692587 PA Den HaagBelgisch Park

Wonen aan de duinen! Op loopafstand van het strand, de duinen en natuurgebied Meijendel (vele wandel- en fietspaden), heerlijk en rustig gelegen 3-laags huis met inpandige garage (ca. 24 m²), 2e parkeerplaats, aan de achterzijde een zonnig groot terras en fantastisch vrij uitzicht over de duinen. Ideale ligging vlakbij de zee, het strand, de boulevard, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens gelegen in de buurt van diverse basis-, middelbare- en Internationale scholen, de Scheveningse Bosjes, het openbaar vervoer (op loopafstand) en de uitvalswegen van Den Haag. Alle voorzieningen van Den Haag en Scheveningen bad liggen in de directe nabijheid. Indeling: Overdekte entree. Voordeur naar ruime hal met meterkast en trap naar etage. Tevens toegang tot aan de voorzijde gelegen slaapkamer, thans in gebruik als bergkamer, en aan de achtzijde gelegen inpandige, zeer ruime garage (ca. 24 m²). Garage met bergkast onder de trap, opstelling was apparatuur en elektrische roldeur naar 2e parkeerplaats gelegen voor de garage. 1e verdieping: Moderne woon-/eetkeuken met fantastisch vrij uitzicht over de duinen en voorzien van eetbar, spoelbak, vaatwasser, grote oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en volop kastjes en laden. Bergkast met opstelling c.v.-combiketel, mechanisch ventilatiesysteem, omvormer zonnepanelen en moderne wc met fonteintje. Zeer fraaie, stalen separatie naar de aan de achterzijde gelegen woonkamer met volop lichtinval en schuifpui naar ruim betegeld terras (nagenoeg op het zuiden gelegen!) met elektrisch bedienbaar rolscherm, verlichting en achterom naar wandelpromenade waar kinderen heerlijk kunnen spelen. 2e verdieping: Overloop en tussengelegen, moderne badkamer met ruime inloopdouche met hand- en stortdouche, dubbele wastafel met laden en bovenkastje, handdoekradiator, wc en kast. Voorzijde; ruime slaapkamer met fantastisch vrij uitzicht over de duinen. Slaapkamer met eveneens dit prachtige zicht over de duinen. Achterzijde; zeer ruime slaapkamer met kastenwand en deur naar ruim balkon/terras met elektrisch rolscherm. Overige kenmerken: - er is sprake van eeuwigdurende erfpacht, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht - het betreft een appartementsrecht, één/vierentwintigste deel in de gemeenschap - vereniging van eigenaars 's-Gravenduyn blok 5.0 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m² - energielabel A! - 12 zonnepanelen - inpandige garage (ca. 24 m²) en aparte parkeerplek - zonnig, ruim terras nagenoeg op het zuiden gelegen - geheel voorzien van dubbele beglazing - het betreft een zeer licht en zonnig huis - fantastisch vrij uitzicht naar de duinen door de fraaie ligging in de straat - heerlijk familiehuis op een zeer gewilde locatie - strand en zee op loopafstand evenals het openbaar vervoer - fijne en kindvriendelijke woonomgeving - diversiteit aan winkels en gezellige horeca op een steenworp afstand - diverse basis- en middelbare scholen in directe omgeving - de maandelijkse VvE bijdrage is € 200,- - de maatvoering is indicatief conform de NVM meetinstructie - de ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.