Han Stijkelplein 52597 NR Den HaagDuttendel

Dit prachtige familiehuis is gelegen in het rustige en geliefde 'Duttendel', een fantastische en kindvriendelijke buurt die zich onder meer kenmerkt door veel groen en haar ruime opzet. Het betreft een hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een heerlijke zonnige tuin! Geniet u het liefst van rust en ruimte? Daar zijn meer dan genoeg mogelijkheden voor dankzij het vele groen in de omgeving. Denk hierbij aan de Scheveningse bosjes of Duingebied Meijendel, waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen of paardrijden. Het strand van Scheveningen ligt op slechts een paar minuten fietsen! Bent u wat sportiever ingesteld? Dan gaat uw hart sneller kloppen van de sport- en recreatiefaciliteiten in de omgeving, zoals sportvelden voor hockey en tennis. U doet uw boodschappen in de winkels bij de Bankastraat, Stevin/Gentsestraat en het Willem Royaardsplein. Natuurlijk kan dit ook in het stadscentrum van Den Haag. U kunt vanuit hier alle kanten op. Daarnaast is de woning perfect gelegen waardoor het een goede bereikbaarheid heeft naar de uitvalswegen richting het stadscentrum van Den Haag maar bovenal naar de snelwegen richting Amsterdam/Leiden of via de Hubertustunnel naar Utrecht en Rotterdam. En dat niet alleen, ook het openbaar vervoer met tram/bus zijn in de buurt. Als kers op de taart vindt u in de omgeving onderwijs voor kinderen van alle leeftijden, de International School en voldoende zorgvoorzieningen. Kortom, uitermate geschikte woning voor een gezin met meer dan voldoende ruimte voor werk vanuit huis. INDELING BEGANE GROND Toegang via de voortuin; entree woning met vestibule en garderobe. Gang met bergruimte en toilet separaat. Via de gang komt u in de grote en lichte woon-/eetkamer met een open haard. De woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglichttoetreding. Deze ramen zijn aan de voor- en zijkant van de woning voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de prachtige serre. Naast de woon-/eetkamer is er een gesloten keuken met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de serre met extra kastruimte. Toegang tot de zonnige en groene tuin gelegen op het Noordoosten. Via de zijdeur in de tuin heeft u toegang tot uw eigen oprit met garage (18m2). SOUTERRAIN Met de trap kunt u naar beneden; meterkast; gang met gangkast; technische ruimte met berging en opstelplaats voor C.V.-ketel.; brede kamer over de gehele lengte van het huis momenteel in gebruik als opslag, was- en hobbyruimte met de mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers, thuiskantoor en/of gym. 1e VERDIEPING Via de trap naar de 1e verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden met aan beide kanten een groot balkon. Het raam in de slaapkamer is voorzien van een elektrische te bedienen zonnescherm. Aan de achterkant van de woning treft u de badkamer met twee wastafels, tweede toilet, ligbad en douchecabine. 2e VERDIEPING Via de trap naar de 2e verdieping met ook hier twee ruime slaapkamers, een opslagruimte en een tweede badkamer. De tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad en derde toilet. TUIN Fraai aangelegde tuin met serre en via zijdeur toegang tot uw eigen oprit en garage. Bijzonderheden; - EIGEN GROND - Bouwjaar 1959 - Grote garagebox met elektrische deur - Grotendeels dubbel glas; energielabel C - Nieuwe C.V.-ketel uit 2023 - Royaal souterrain - Op fiets-/loopafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, stadscentrum Den Haag, strand, duinen en Scheveningen boulevard. - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - Ouderdomsclausule van toepassing - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.