Houttuinen 62551 VP Den HaagNieuw Waldeck

SUPER LEUKE EENGEZINSWONING DIE HELEMAAL NAAR EIGEN SMAAK IS IN TE DELEN. In het rustige, groene en kindvriendelijke Loosduinen is deze 4 kamer eengezinswoning gelegen van 77 m². De woning is zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting A4. Diverse winkelcentra, waaronder het Savornin Lohmanplein, winkelcentrum Houtwijk en winkelcentrum Loosduinen in de buurt. In de buurt zijn diverse scholen en sportfaciliteiten te vinden. OV voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig op de nabijgelegen doorgaande wegen voor de richting centrum, Westland, Den Haag HS en de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Het strand van Kijkduin is met een fietsafstand van 10 minuten prima bereikbaar. Indeling: - Eigen entree op straatniveau, hal met tochtportaal, meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e etage; - Woonkamer (ca. 7,20 x 3,72 m) met trapkast; - Dichte keuken (ca. 3,25 x 2,22 m) met deur naar de achtertuin; - Ruime achtertuin (ca. 42 m²) gelegen op het noordoosten met berging. 1e etage: - Overloop met vaste kast; - 3 slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, (resp. ca. 2,81 x 2,75 m, ca. 3,10 x 2,48 m en 3,10 x 2,21 m); - Badkamer (ca. 1,58 x 1,94 m) voorzien van douche en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1916; - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, de canon en beheerskosten zijn afgekocht; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Geen verwarming en warm water voorziening aanwezig; - Energielabel F; - In de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering ca. 8 weken na wilsovereenstemming; DEZE LEUKE EENGEZINSWONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGENDE WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. • Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij uitgesloten clausules die aanvaardbaar zijn voor een woning uit deze bouwperiode. In de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg opgenomen aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand vastgestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enige wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.