Hyacinthweg 622565 RK Den HaagBloemenbuurt-West

MOMENTEEL HEBBEN WIJ GEEN PLEK MEER VOOR BEZICHTIGINGEN. WIJ VERZOEKEN U VIA FUNDA EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN, DAN KOMT U OP DE RESERVE LIJST TE STAAN. MOCHT ER IEMAND UITVALLEN NEMEN WIJ MOGELIJK CONTACT MET U OP. Update dinsdag 2 juli - 09.20 Karakteristieke jaren 30 woning met 4 slaapkamers en riante achtertuin in de Bloemenbuurt. De woning heeft energielabel C en u heeft indien gewenst, de mogelijkheid om de woning uit te breiden middels een aan- of opbouw! Dit sfeervolle woonhuis heeft een heerlijk rustige ligging aan een groen plantsoen en ligt op loopafstand van de duinen en het strand. Met maar liefst 4 slaapkamers, een balkon en riante achtertuin is dit een zalige gezinswoning op de ideale locatie. Ligging: Perfect gelegen aan een rustige weg in de Bloemenbuurt, direct aan een groen plantsoen en op steenworp afstand van de duinen en het strand. Diverse winkels en horeca vindt u op loopafstand in onder andere de Appelstraat en het winkelcentrum de Savornin Lohmanplein. Het centrum van Den Haag ligt op 20 minuten fietsen. OV voorzieningen liggen in de directe omgeving alsmede uitvalswegen richting A4 en de N211. Indeling: Entree op straatniveau. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal voorzien van plavuizen en met toeganging tot een apart staand toilet met fontein. Aan de rechterzijde komt u in de llichtovergoten en diepe woon-eetkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een karakteristieke erker en schouw. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor een baken van licht. De keuken is tevens gelegen aan de achterzijde met directe toegang tot de eetkamer en de achtertuin. De halfopen en keurige witte keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder afzuigkap, keramische kookplaat, oven riante koel-vriescombinatie en vaatwasser. De achtertuin, te bereiken vanuit de keuken en eetkamer, is gelegen op het noordoosten en is maar liefst 11,75 m diep. De tuin heeft een fijn betegeld terras en grasstrook en beschikt over een handige schuur. Terug in de hal brengt de trap u naar de overloop voorzien van daklicht op eerste etage. Hier vindt u de 4 slaapkamers, 2 gelegen aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van de woning. Tussenin ligt zowel een apart 2e toilet en de ruime badkamer voorzien van een ligbad met douche, opstelplaats voor wasmachine en droger, 2 wastafelmeubels en handdoekradiator. Tevens vindt u hier een inbouwkast voor de CV ketel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben beide toegang tot het balkon over de hele breedte van de woning. Bijzonderheden: - Jaren 30 gezinswoning - Kozijnen en dak onlangs volledig vernieuwd - De woning is gelegen op erfpachtgrond van gemeente Den Haag - De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven - De grondwaarde bedraagt €33.000 - Mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning middels aan- of opbouw - Woonoppervlakte van 125 m2 (ingemeten conform BBMI) - 4 slaapkamers - Voorzien van riante achtertuin - Gelegen op loopafstand van duinen en strand - Energielabel C - Bouwjaar 1927 - In de buurt van winkelcentrum Savornin Lohmanplein en openbaar vervoer - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing