Ir. van der Sluijsplantsoen 132591 CW Den HaagLanden

Een oase van rust in het groene Mariahoeve Elke dag vakantie in uw eigen huis! Deze ruime, energiezuinige woning biedt u niet alleen een zonovergoten tuin aan het water, maar ook een unieke combinatie van comfort, groen en gemak. Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe buurt, geniet u hier van een serene omgeving met volop mogelijkheden om te ontspannen. De woning beschikt over een eigen garage en ruimte om twee auto's direct voor de deur te parkeren. Daarnaast is het dak uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen, wat duurzaamheid binnen handbereik brengt. Energielabel A. Indeling Bij binnenkomst via de eigen parkeerplaats stapt u in een ruime hal. Rechts van de voordeur bevindt zich de inpandige garage, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Links vindt u de luxe, witte keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en gaskookplaat. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van stijlvolle witte tegels en biedt toegang tot een diepe, zonnige tuin (11,75 m diep) op het noordwesten. Deze tuin, grenzend aan een waterpartij, is een oase van rust en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan één met een zonnig terras op het zuidoosten. Dankzij de praktische indeling is het mogelijk om een vierde (slaap)kamer te realiseren. Verder vindt u op deze verdieping een ruime bergkast met de opstelplaats voor de cv-combiketel en een luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Groen wonen en centrale ligging Deze woning is omringd door groen, met het Haagse Bos en andere parken op korte afstand. Tegelijkertijd ligt het op loopafstand van winkelcentrum Het kleine Loo. De veelgeprezen Mall of the Netherlands is met een groot aanbod aan winkels en restaurants ook snel bereikbaar. Voor gezinnen zijn er volop scholen in de buurt, waaronder de prestigieuze British School. Mariahoeve biedt uitstekende openbaar vervoermogelijkheden, een eigen treinstation en een gunstige ligging nabij uitvalswegen richting Leiden, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag zijn met de fiets of auto binnen handbereik. Bijzonderheden - Woning met garage en twee eigen parkeerplaatsen; - Dak recent vervangen (3 jaar geleden) met 10 jaar garantie; - Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen; - Drie ruime slaapkamers, met optie voor een vierde kamer; - Zonnige tuin aan het water (NW) en een terras op het ZO; - Kindvriendelijke, rustige buurt zonder doorgaand verkeer; - Centrale ligging met winkels, scholen en groen in de directe omgeving; - Woonoppervlakte ca. 110 m², garage ca. 14 m²; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - Voor de maten en indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden van de woning. Uw ideale groene woning met alle gemakken binnen handbereik!