Jacobastraat 62512 JA Den HaagSchildersbuurt-West

WOON EN GENIET van deze charmante en sfeervolle hofjeswoning, gelegen in het geliefde 'Jacobahofje', waar het karakter van historisch Den Haag samenkomt met modern comfort. Dit unieke buurtje aan de rand van de Haagse binnenstad biedt een oase van rust, met een stadsboerderij op steenworp afstand en de bruisende stad binnen handbereik. Jacobastraat 6 is een pareltje op zichzelf: een uitstekend onderhouden hofjeswoning met een fraai aangelegd dakterras van 17m². Hier kunt u van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat genieten van de zon. De prachtige geveltjes en goed verzorgde straat zorgen voor een bijzonder sfeervol straatbeeld. De ligging kan niet beter: u wandelt zo naar de leukste restaurants, terrasjes (zoals die aan de Grote Markt), winkels en theaters. Het openbaar vervoer, waaronder Den Haag Centraal en Hollands Spoor, trams en de Randstadrail, ligt op slechts een minuut loopafstand. Een ideale locatie voor stadsliefhebbers die ook van rust houden! Historisch erfgoed De woningen in deze straat zijn in 1882 gebouwd door Reijer van der Vlugt ter nagedachtenis aan zijn vrouw Jacoba Roels. Dankzij een grondige renovatie in 1994 is het historische karakter van het Jacobahofje behouden gebleven, terwijl de woningen nu voldoen aan alle moderne woonwensen. Indeling van de woning: • Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een halletje met originele vloertegels, garderobe en een toilet. De sfeervolle woonkamer heeft eikenhouten vloerdelen en sluit aan op de halfopen keuken in de uitbouw, compleet met een 5-pits gasfornuis van SMEG (inclusief wokbrander) en een oven. De bijkeuken biedt praktische ruimte voor de wasmachine en toegang tot de knusse binnenplaats. Vanaf hier leidt een trap naar het ruime, zonnige dakterras met hardhouten vlonders. • Eerste verdieping De gerenoveerde trap brengt u naar de ruime slaapkamer, waar het authentieke spant zichtbaar is en de plafondhoogte indrukwekkende 3,70 meter bedraagt. Een tweede, kleinere kamer met dakkapel(2020) biedt tal van mogelijkheden, van hobby- of studeerkamer tot walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en een luxe wastafelmeubel met spiegel. Kortom, Jacobastraat 6 is een unieke kans om te wonen in een karaktervolle woning vol geschiedenis, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel E, de gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Het onderhoud binnen en buiten is goed; - Keuken en sanitair modern; - Verwarming en warm water door middel van een cv-combiketel, Remeha, bouwjaar 2010 - Meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar; - Model NVM- koopakte van toepassing; - In de koopakte zal de asbest-, ouderdomsclausule worden opgenomen; - Overdracht in overleg. DEZE SUPER LEUKE HOFJESWONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Deze informatie is door ons met de hoogst noodzakelijk zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, tegenstrijdigheid of substantieel, dan wel de gevolgen daarvan. Alle alternatieve maten en oppervlakten zijn indicatief.