Laakweg 2202521 SW Den HaagLaakhaven-West

Leuke 4 kamer woning met eigen parkeerplaats Gelegen aan de groene en bekende kade van het Laakkwartier, de Laak stroomt hier letterlijk voor de deur. Centraal gelegen met het centrum van Den Haag, Station Hollands Spoor, de Haagsche Hoge School en openbaar vervoer op loopafstand van de woning. Het openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek (Bus 22, 26 en 28 plus tramlijnen 1, 16 en 17). Met 5 tot 10 minuten zit je op de A4 of de A12. Indeling Achter de voordeur tref je een ruime entreehal aan. Deze hal vormt de centrale verbinding tussen de woonkamer, het toilet en de meterkast (6 groepen met a.l.s.). In de hal is ook de trap naar de 2e etage. De ruime L-vormige woonkamer heeft een open keuken, een bergkast onder de trap, een schuif pui naar de achtertuin en geeft toegang tot de ruime en praktische berging. In deze berging is de opstelplaats van de wasmachine en van hieruit heb je ook toegang tot de achtertuin. De op het noordwesten gelegen tuin met afgesloten achterom heeft 's middags van circa één tot vijf uur de zon. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap en een koelkast. We gaan nu met de trap naar de volgende verdieping. Hier heb je een ruime overloop waar de mogelijkheid aanwezig is om een extra slaapkamer te creëren. Verder zijn er 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is met een hoekbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend closet, inloopdouche met zitje en hand- en stortdouche, design radiator én vloerverwarming van de nodige luxe voorzien. In de badkamer is netjes weggewerkt ook de opstelplaats van de MV en de CV (merk Remeha Avanti bouwjaar 2009). Nog een etage hoger is ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier toegang tot een slaapkamer. Deze slaapkamer heeft bergruimte achter de knieschotten. Mocht daar behoefte aan zijn dan is de overloop ook om te bouwen tot slaapkamer. " Ik heb destijds voor deze woning gekozen omdat het een prachtig ruim opgezet huis is om in te wonen. Het gevoel hebben van echt thuiskomen " - Aldus de verkoopster. Nieuwsgierig geworden maak dan snel een afspraak dan laat ik je de woning graag zien. KENMERKEN • Bouwjaar 1995 • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m² (NVM Meetinstructie) • Gehele woning voorzien van dubbelglas • Eigen parkeerplaats voor de deur • Voor het achterpad is er een VvE, bijdrage per jaar € 27,- • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond • Energielabel B VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg • Oplevering in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.