Bekijk foto 1 van Marnixstraat 87
Verkocht

Marnixstraat 872518 PX Den HaagKoningsplein en omgeving

  • 133 m²
  • 105 m²
  • 4
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2024
Verkoopdatum
8 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de Marnixstraat gelegen vlak naast de Verademing en de ontwikkeling van het Energiekwartier, ligt deze woning met in totaal 4 slaapkamers met een heerlijke achtertuin. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 133 m² en is in goede staat van onderhoud. Centrally located, well-maintained 4-bedroom terraced house with delightful back garden. (Please find full English description below) De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt zoals winkels, horeca, sport- en recreatiepark "De Verademing". Het Zeeheldenkwartier, het Koningsplein, de Weimarstraat en de Prins Hendrikstraat liggen op loopafstand. De binnenstad en het strand zijn op fietsafstand te bereiken. Entree, hal, meterkast met 8 groepen, twee aardlekschakelaars en 2-fase kookgroep, toilet met fontein, woon-eetkamer met strokenparket, houtkachel, vaste kast onder trap, openslaande deuren naar achtertuin, glas in lood bovenlichten met voorzetraam, moderne keuken in de uitbouw met granieten aanrecht, inductie plaat met gas wokbrander, vaatwasser, oven en combioven, deur naar de tuin. Trap naar de eerste etage: overloop, toilet, badkamer met ligbad, hoekdouche, wastafel met meubel, wasmachineaansluiting, achter slaapkamer, met vaste kasten om bed, tussenkamer met droger, voorslaapkamer over de volle breedte. Trap naar de tweede etage: overloop, daklicht, vaste kast, vaste kast met Vaillant HR combiketel uit 2024, dakisolatie, voorkamer met dakkapel, veluxraam en berging achter knieschot, tussenzolder, met dakkapel, achterkamer met twee zijdakkapellen en raamkozijn in achtergevel en vaste kast. Achtertuin met houten schuur. bijzonderheden: - eigen grond - woonoppervlakte ca. 133m2 - deels voorzien van dubbel glas - energielabel C - ouderdom- en materialenclausule worden in NVM koopovereenkomst opgenomen ++++++++++ This lovely home is situated in the Marnixstraat, close to one of The Hague’s biggest public sport and recreation parks – de Verademing. The location, on the border of the newly redeveloped Energiekwartier and the popular Regentessekwartier neighbourhoods, is within walking distance of the many excellent shops and cafes in the nearby Zeelheldenkwartier, Koningsplein, Weimarstraat, and Prins Hendrikstraat. The seaside and city centre are both just a short bike or tram ride away. Layout: Past the front entrance is a vestibule with a cupboard housing the extensive electrical circuitry and a hall with a guest lavatory. The living/dining room, laid with hardwood plank flooring, features a wood stove, a large under-stairs cupboard, and leaded glass windows above French doors to the garden. In the extension is the modern kitchen, which also has a door to the garden. It is outfitted with a granite countertop, induction cooktop plus a gas wok jet, dishwasher, oven, and combination microwave oven. At the top of the stairs to the first floor is a landing, a bathroom with bath, corner shower, vanity, and washing machine connection, plus a separate w.c. There is a back bedroom with built-in storage, a front bedroom spanning the width of the façade, and a storeroom. The second floor has a landing with a skylight, a cupboard housing the central heating system (2024), and access to an attic. There are two further (bed)rooms, each with dormers. The front room features a Velux window and storage under the eaves; the back room also has a fitted wardrobe. Worth noting: -Back garden with wooden shed -Freehold -Interior space ca. 133m2 -Partial double glazing -Energy efficiency rating C -Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2024)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE W 279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10,51 meter diep en 5,25 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/06/2024

Op funda

Buurt