Molenpolderstraat 202493 VA Den HaagRietbuurt

In de geliefde wijk 'De Dijken' in Leidschenveen treft u deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en voor- en achtertuin. De achtertuin met buitenkeuken en vlonder aan het water is perfect voor lange zomeravonden aan huis. Verder heeft u de beschikking over een uitgebouwde woonkamer, een moderne leefkeuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een uitstekende locatie! De woning ligt ideaal, dichtbij een groen plantsoen met speelvoorzieningen, de kinderboerderij, kinderopvang, en winkelcentrum "Leidschenveen." Reizen is eenvoudig dankzij uitstekende verbindingen zoals de Randstadrail naar Den Haag en Zoetermeer, Lijn E naar Rotterdam en treinstation Ypenburg. Ook de uitvalswegen A4, A12, en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Diverse basis- en middelbare scholen – inclusief de gerenommeerde British School – bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied Driemanspolder direct naast de wijk, ideaal voor ontspannen wandelingen of fietstochten. U betreedt de woning via de hal met meterkast en een toilet met fontein. De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle electrische haard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende lichte leefkeuken biedt alle moderne gemakken en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser en koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de riante derde slaapkamer over de volledige breedte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een royale vierde slaapkamer, met dakramen voor veel natuurlijk lichtinval. Hier is tevens de opstelplaats voor de CV-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en er is volop opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 157m² exclusief garage ca. 20m² - Inhoud ca. 640m³ - Perceeloppervlakte 237m² - Eigen grond - Bouwjaar 2013 - CV-ketel, bouwjaar 2013 - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.