Nieuwe Uitleg 202514 BP Den HaagVoorhout

Bijzonder, charmant en op unieke locatie gelegen GRACHTENPAND (RIJKSMONUMENT) aan de Nieuwe Uitleg. Op het fraaiste deel van de gracht, met prachtig uitzicht in het groen en een view over de gracht, ligt dit intieme stadshuis met een comfortabele indeling. Met een totaaloppervlakte van ca 130 m2 is het heerlijk wonen en vertoeven op één van de mooiste plekjes in Den Haag. Het dakterras met uniek uitzicht geeft de mogelijkheid om optimaal van de zon te genieten. Dichtbij uitvalswegen, paar minuten lopen naar Den Haag Centraal Station, winkels en restaurants letterlijk om de hoek. Parken en bossen op loopafstand. Een must-see voor ieder stadsmens met historische interesse! Indeling: Voordeur, multi-functionele hal met marmeren vloer en fraaie dubbele deuren met roede-verdeling naar ruime woonkeuken, voorzien van alle apparatuur, Aan de achterzijde een wc-ruimte, een laundry en een provisiekast. Trap naar de 1e verdieping : Mooie grote woonkamer, hoog en fraai plafond, met prachtig uitzicht in het groen. De Nieuwe Uitleg heeft een mooie volle bomenrij. In de winter schilderachtig zicht op de grachtenpanden aan de overzijde. Fraaie houten vloer. Trap naar 2e verdieping : Slaapkamer met veel kastruimte aan de voorzijde van het huis. Tussenliggende moderne badkamer, aparte wc, stookruimte, aan de achterzijde de masterbedroom, ook met veel kastruimte, en een heerlijk balkon. Ook hier ligt op de gehele verdieping dezelfde fraaie houten vloer. Trap naar het dakterras : heerlijk zonnig en fantastisch gelegen terras waar je de hele dag kunt genieten van de zon met volledige privacy. Bijzonderheden: - Rijksmonument - Bouwjaar rond 1700, de voorgevel is uit de 19e eeuw. - Eigen grond - 2 woonverdiepingen, 2 slaapkamers - Direct te betrekken - Fantastisch zonnig dakterras - Mooist mogelijke locatie in Den Haag - Ouderdoms- en materialenclausule worden standaard in de akte opgenomen ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Very special, at unique location , beautiful monumental CANALHOUSE, in the centre of The Hague. The house is located in the best part of the canal-area, with beautiful view in greenery and the canals. The layout is very comfortable, with two floors for living-purposes, and one floor for the bedrooms. The roofterrace gives much privacy! Very close to highways, only a few walking-minutes to the Central Station, shops and restaurants just around the corner. A MUST-SEE! Details: - Listed monument - Built in around 1700. The current facade is from 19th century. - Free hold - 2 bedrooms, 1 bathroom, total nearly 130m2 - Well maintained and ready to move in - Fantastic sunny roofterrace with much privacy - Best location in The Hague! - Old age- and materialclauses will be part of the deed.