Noordland 482548 WB Den HaagLage Veld

Deze royale watervilla aan het Noordland 48 in Den Haag zou zomaar eens jouw nieuwe woning kunnen zijn! Met een woonoppervlakte van ca. 217 m2, 5 slaapkamers en 2 badkamers is er meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin! Er is een eigen oprit aanwezig en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten aan het water. De woning is rustig gelegen in de wijk ‘De Eilanden’ in het Wateringse Veld nabij vele voorzieningen en uitvalswegen. Het bouwjaar is 2001. De woning is gelegen op 267 m2 grond welke eeuwigdurend is afgekocht. Indeling: Via de fraai aangelegde voortuin met eigen parkeergelegenheid bereik je de garage van ca. 22 m2 en de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, ruimte voor de garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de garage en woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken is ca. 59 m2 en heel erg licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is opgesteld in een L-opstelling met gezellige eetbar, waar ook het kookgedeelte zich bevindt. De keuken met granieten werkblad heeft veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductie kookplaat, 'wave' afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, close-in boiler, koffiezetapparaat en een losse koel- en vriescombinatie met wijnkoelkast welke eveneens achterblijft. De gezellige woonkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De hele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en luxe binnendeuren. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en grenst door middel van een vlonder aan het water. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van meerdere zitjes. Daarnaast is er in de tuin een elektrisch zonnescherm, wateraansluiting en elektra aansluiting te vinden. 1e verdieping: Ruime overloop met vide en toegang tot de 4 slaapkamers, 2 badkamers en het toilet. De hoofdslaapkamer is ca. 16 m2 en heeft een deur naar het balkon, welke is gelegen op het zuidoosten. Via deze slaapkamer kom je in de badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. De naastgelegen slaapkamer is ca. 13 m2 en heeft ook een deur naar het balkon en een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning zijn er nog twee goede slaapkamers van ca. 9 en 11 m2, waarvan een kamer met een vaste kast. Het toilet is vernieuwd en heeft een fonteintje, de tweede badkamer beschikt over een wastafel en douche. 2e verdieping: Royale overloop met 2 Velux dakramen en de opstelplaats voor de cv-combiketel (2021), mechanische ventilatie unit, wasmachine en droger. Je kan hier eenvoudig nog een (slaap)kamer/kantoor creëren. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer met 2 dakramen. De woning is goed geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbel glas en er zijn 13 zonnepanelen aanwezig. Deze fantastische woning aan het Noordland 48 in Den Haag heeft het allemaal! We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging. Aanvaarding medio half januari 2025. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.