Verkocht onder voorbehoud

Orchideestraat 262565 RM Den HaagBloemenbuurt-West

  • 182 m²
  • 128 m²
  • 3
BlikvangerSfeervol gerenoveerd (2021) herenhuis van 182m² op eigen grond!

Omschrijving

Bloemenbuurt, Turn Key, Volledig geïsoleerd, Energielabel A, Eigen grond (uniek in de wijk), maar liefst 182m² woonoppervlakte, Luxe en hoogwaardig gerenoveerd (2021), dit zijn een aantal kenmerken van deze fantastische woning. Aan een brede stoep, enigszins verborgen achter een plantsoen (waardoor u veel privacy geniet) ligt dit heerlijk, lichte en sfeervolle woonhuis, welke van alle luxe is voorzien. De woning is in 2021 volledig opnieuw opgebouwd. Het is verkoper goed gelukt om rekening te houden met de huidige wensen van deze moderne tijd, maar daarentegen de charme van de wijk en het bouwjaar te behouden. Bent u al klaar voor een nieuwe toekomst? De woning is voorzien van een op- en aanbouw, nieuwe beton vloer op de begane grond met vloerverwarming, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een luxe open woonkeuken, een tuingerichte woonkamer met open haard en hoge stalen deuren (schuifseparatie), 2 moderne badkamers met o.a. een ligbad en 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer). Wordt dit uw nieuwe droomwoning? life is all about priorities! Locatie De woning is gesitueerd in een rustige maar gezellige Bloemenbuurt, op steenworp afstand van de bosjes van Pex en een kwartiertje wandelen van de duinen en met 10 minuutjes fietsen sta je op het strand. Centraal gelegen ten opzichte van diverse gezellige winkelstraten, Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom-/Appelstraat. Openbaar vervoer en diverse scholen en sportclubs op enkele minuten afstand. Indeling Entree woning op de begane grond; voordeur met ruime hal (2.07 x 1.97), een garderobekast met opstelplaats waterontharder en een separaat toilet met fontein; ruime en luxe open woon/eetkeuken aan de voorzijde (7.09 x 3.75), welke o.a. voorzien is van een Miele stoomoven, een Miele combi oven, een Miele vaatwasser, een geïntegreerde inductiekookplaat met afzuiging, twee koelkasten en twee vriezers en een Quooker met kokend, gekoeld en bruisend water; fijne ruimte/nis (1.97 x 1.90) voor creëren van een gezellig leeshoekje; woonkamer ensuite (5.72 x 5.10) met hoge stalen schuifdeuren, handige kastruimte, een gezellige gashaard en veel licht inval mede door de daklichten; sfeervolle en zonnige achtertuin (8.00 x 6.25) gelegen op het zuidwesten. Eerste verdieping Overloop met 2e toilet en kastenwand met wasmachine- en drogeraansluiting; slaapkamer I aan de voorzijde (5.72 x 3.49/2.34) met bureau, kledingkast en toegang tot de badkamer; slaapkamer II aan de achterzijde (5.72 x 3.60/2.23) met kledingkaste en toegang tot tussengelegen luxe badkamer (3.74 x 3.24), welke voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, een ligbad en een inloop douche met dubbele douche. Tweede verdieping Overloop met een daklicht, een 3e toilet en een inpandig balkon aan de voorzijde (1.91 x 0.82); slaapkamer III (8.22 x 3.73) over de volledige verdieping (met mogelijkheid tot het creëren van een extra 4e slaapkamer), een zonnig terras aan de achterzijde (3.36 x 1.77) en moderne badkamer (4.35 x 1.93) met breed badmeubel voorzien 2 kranen en een inloop douche. Balkon Inpandig balkon op de 2e etage aan de voorzijde (1.91 x 0.82); Een zonnig terras op de 2e etage aan de achterzijde (3.36 x 1.77); Tuin Sfeervolle en zonnige achtertuin (8.00 x 6.25) gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden - Energielabel A (volledig geïsoleerd) - Eigen grond (uniek in de wijk) - Woonoppervlakte 182m² - Luxe en hoogwaardig gerenoveerd (2021) met o.a.; - Nieuwe dakbedekking (2021) - Nieuw elektra en leidingwerk - Meterkast met 20 groepen en 6 aardlekschakelaars - Geïsoleerde betonnen begane grond vloer met vloerverwarming - Verwarming middels CV ketel (Nefit 2021) - Moderne open keuken met diverse apparatuur van Miele - Nieuwe kozijnen - Waterontharder aanwezig - 2 badkamers - 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer) - Zonnige tuin op het zuidwesten - Bouwjaar 1926 - Oplevering in overleg, kan snel #################################### Flowers Neighborhood, Turn Key, Fully Insulated, Energy Label A, Own Land (unique in the neighborhood), 182m² of living space, Luxuriously and highly renovated (2021), these are just a few of the features of this fantastic home. Located on a wide sidewalk, somewhat hidden behind a green space (which provides a lot of privacy), this wonderfully light and atmospheric house is fully equipped with all the luxuries. The property was completely rebuilt in 2021. The seller has successfully managed to consider the modern desires of today while retaining the charm of the neighborhood and the original construction year. Are you ready for a new future? The house features an extension, a new concrete floor on the ground floor with underfloor heating, a sunny backyard facing southwest, a luxurious open kitchen, a garden-oriented living room with a fireplace and high steel doors (sliding separation), 2 modern bathrooms including a bathtub, and 3 bedrooms (with the possibility to create an additional bedroom). Could this be your new dream home? Life is all about priorities! Location The property is located in a quiet yet cozy Flowers Neighborhood, just a stone's throw from Pex Woods and a 15-minute walk from the dunes. In just 10 minutes by bike, you’ll reach the beach. Centrally located in relation to various charming shopping streets, including Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, and Vlierboom-/Appelstraat. Public transportation, various schools, and sports clubs are just a few minutes away. Entrance to the house on the ground floor; front door with spacious hall (2.07 x 1.97), a wardrobe with a water softener and a separate toilet with fountain; spacious and luxurious open living/dining kitchen at the front (7.09 x 3.75), which is equipped with, among other things, a Miele steam oven, a Miele combi oven, a Miele dishwasher, an integrated induction hob with extractor, two refrigerators and two freezers and a Quooker with cooking , chilled and sparkling water; nice space/niche (1.97 x 1.90) for creating a cozy reading corner; ensuite living room (5.72 x 5.10) with high steel sliding doors, handy cupboard space, a cozy gas fireplace and lots of light, partly due to the skylights; attractive and sunny backyard (8.00 x 6.25) located on the southwest. 1st floor Landing with 2nd toilet and cupboard wall with washing machine and dryer connections; bedroom I at the front (5.72 x 3.49/2.34) with desk, wardrobe and access to the bathroom; bedroom II at the rear (5.72 x 3.60/2.23) with wardrobe and access to the intermediate luxury bathroom (3.74 x 3.24), which has underfloor heating, double sinks, a bath and a walk-in shower with double shower. 2nd floor Landing with a skylight, a 3rd toilet and an indoor balcony at the front (1.91 x 0.82); bedroom III (8.22 x 3.73) over the entire floor (with the possibility of creating an extra 4th bedroom), a sunny terrace at the rear (3.36 x 1.77) and modern bathroom (4.35 x 1.93) with wide bathroom furniture with 2 taps and a walk-in shower. Details - Energy label A (fully insulated) - Own land (unique in the district) - Living area 182m² - Luxurious and high-quality renovated (2021) including; - New roof covering (2021) - New electricity and pipework - Meter cupboard with 20 groups and 6 earth leakage circuit breakers - Insulated concrete ground floor with underfloor heating - Heating via central heating boiler (Nefit 2021) - Modern open kitchen with various Miele appliances - New window frames - Water softener available - 2 bathrooms - 3 bedrooms (with the possibility of creating an extra bedroom) - Sunny southwest-facing garden - Year of construction 1926 - Delivery in consultation, can be done quickly

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.319
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (elektrisch combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AV 143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (8,00 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt