Plesmanlaan 72497 CD Den HaagSingels

  • 135 m²
  • 159 m²
  • 4

Omschrijving

MODERNE, UITGEBOUWDE 5-KAMER WONING MET RUIM 17 METER DIEPE ACHTERTUIN! Op een rustige locatie en met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde ligt deze verrassend ruime 5-kamer woning met vrijstaande houten berging en achterom. De woning heeft een ruim 17 meter diepe en daardoor zeer zonnige achtertuin op het noordwesten. De woning heeft een woonoppervlak van circa 135m2 en is uitgevoerd met een uitgebouwde woonkamer van circa 40m2, een moderne hoekkeuken (2015) met Siemens inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2014), toiletruimte en dakkapel op de tweede verdieping. Verder is de woning gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum Ypenburg, winkelcentrum De Parade, (basis-)scholen, openbaar vervoer (tram- en busverbindingen en NS-station), recreatiegebieden (Dobbeplas, Bieslandse Bos, Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Tram 19 stopt om de hoek en het gezellige centrum van Delft is op slechts 15 minuten fietsen. In de nabije omgeving zijn een skatepark, voetbalclubs, hockeyclubs en binnensporten te vinden. Verkoper aan het woord: "Vanaf de oplevering hebben wij hier met heel veel plezier gewoond. Het is een ruim huis met veel licht en een heerlijke grote tuin, waar we menig uurtjes vanaf het vroege voorjaar en tot laat in het seizoen van hebben genoten. De ideale locatie ten opzichte van de crèche, basisschool, middelbare scholen, winkelcentrum en recreatiegebieden. Dichtbij het OV, waarmee je heel snel in hartje Delft en het centrum van Den Haag zit. Kortom, het is een heerlijk huis!" Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe en meterkast. Moderne, volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken (2015) voorzien van composiet aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, Quooker, brede 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw (naar buiten), koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/stoomoven/magnetron en magic corner. Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer van circa 40m2 voorzien van laminaatvloer, trapkast, gestuukt plafond, trapopgang en deur naar de fraai aangelegde achtertuin. De zonnige achtertuin is ruim 17 meter diep, gelegen op het zonnige noordwesten en heeft een vrijstaande berging en een achterom. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm en er is een buitenkraan aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer. Voorslaapkamer met laminaatvloer, erker en vrij uitzicht. Tussenhal met pvc vloer en trapopgang. Moderne, volledig betegelde badkamer (2014) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche met glazen schermen, easydrain en thermostaatkraan, zwevend toilet, handdoekradiator, badkamermeubel met twee wastafels, twee kranen, spiegelkast, 2 ingebouwde boxjes voor het afspelen van muziek en een verlaagd plafond met inbouwspots. Ruime achterslaapkamer met laminaatvloer, Velux dakraam en vrij uitzicht over de achtertuin. Op eenvoudige wijze is deze slaapkamer te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. 2e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, knieschotten en Velux dakraam. Voorslaapkamer met laminaatvloer, erker, inbouwspots en vlizotrap naar bergvliering. Tevens heeft deze kamer een vaste kast met opstelplaats voor CV-Combiketel (Intergas HR ECO 2017), wasmachine en droger. Achterslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en inbouwspots. Bijzonderheden: - De achtertuin is circa 6 jaar geleden volledig vernieuwd en is ruim 17 meter diep en daardoor zeer zonnig (!) - Aan de achterzijde is een uitbouw van 1.50 meter geplaatst, hierdoor is de woonkamer circa 40m2 - Het buitenschilderwerk is in september 2024 uitgevoerd - Voldoende parkeerplaatsen voor de deur - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer - De woning is gestookt middels een CV-Combiketel (Intergas HR ECO 2017) - De beide trappen zijn gerenoveerd - Energielabel A - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.185
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BK 1756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (17,10 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.640x

Bekeken

102x

Bewaard

7-3-2025

Op Funda

Buurt