Snoekbaarssingel 102492 MH Den HaagDe Vissen

Keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning in de gewilde wijk "De Vissen" in Leidschenveen. Rustig gelegen aan een brede, groene singel met alleen bestemmingsverkeer. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een zonnige royale achtertuin van ca. 14 meter gelegen op het zuiden met een grote berging en een achterom. Centraal gesitueerd ten opzichte van scholen, w.o. de British School, sportgelegenheden, tal van speeltuinen, openbaar vervoer met o.a. de Randstadrail met verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Tevens zijn de uitvalswegen naar Rotterdam, Leiden, Amsterdam en Utrecht op korte afstand te bereiken. Winkelcentrum Leidschenveen en The Mall of the Netherlands, het recreatiegebied De Nieuwe Driemanspolder en Het Westerpark treft u nabij. Kortom een fijne buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Entree, toilet met fontein, meterkast, uitgebouwde woonkamer met Frans rustiek eiken vloer, convectorverwarming, trapkast met veel bergruimte, semi open hoek keuken van Siematic voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, 1½ spoelbak, kokend waterkraan (2022). Via de schuifpui komt u in de zonnige achtertuin met twee terrassen en elektrische zonwering (2020). Tevens is er voldoende schaduw voor de hele warme zomerdagen. 1e etage: Overloop, voorslaapkamer over de gehele breedte van de woning, achterzijslaapkamer, badkamer met dubbelwastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet. 2e etage: Overloop, voorslaapkamer over de volle breedte, achterzijslaapkamer, waskamer met opstelplaats wasmachine/droger, Vailant Eco Tec Classis Cv-combi ketel, mechanische ventilatie unit, warmte terugwinsysteem. Bergkast met veel bergruimte boven trapgat. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 2000. - Energielabel A. - Houten kozijnen met HR beglazing en aluminium schuifpui. - Uitgebouwde woonkamer van ca. 10 m2. - Elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Warm water en verwarming via Vailant Eco Tec Classics CV-combi ketel uit 2018. - Buitenzijde is in 2023 geschilderd. - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras van circa 20 m2 op de 1e etage. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 126 m2. De inhoud is ca. 414 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.