Omschrijving

Heerlijk wonen in een zonnig gelegen half vrijstaand herenhuis in de populaire Vogelwijk van Den Haag met aan 3 zijden een tuin en een oprit (plaats voor 2 auto's) naar de garage. Dit ruime familiehuis heeft een grote uitgebouwde woonkeuken met groen dak, ruime badkamer, 4 slaapkamers en de erfpacht is AFGEKOCHT. [For English, please see below] Prachtige ligging nabij het Westduinpark en de zee, de Bosjes van Pex, de gezellige winkels van de Goudsbloemlaan, de Fahrenheitstraat en het winkelcentrum op het De Savornin Lohmanplein, alsmede de winkels en horeca op de Frederik Hendriklaan. Goede busverbinding met bus 24 naar het centrum en het Centraal Station. tevens is tramlijnen 3, 11 en 12 op loopafstand. Nabij de International School of The Hague, meerdere basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, squash, fitness, voetbal, hockey, padel, honk-/softbal, paardrijden, handbal en atletiek. Wat je zeker wilt weten over de Sportlaan 117: Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze heerlijke woning. INDELING BEGANE GROND Entree, open vestibule, verdiepte trappenkast, ruime hal met tegelvloer, betegeld toilet met fontein. Sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer en suite en vaste kasten, houten vloer en open keuken met U-vormig blok voorzien van 5-pits gasfornuis met 2 ovens, koel en vriezer, magnetron, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Prachtig aangelegde zonnige tuin en garage, voorzien van elektra en in de zijgevel 2 kleine ramen en openslaande deuren aan de kant van het garage pad. Via trap met zijlichten van glas in lood naar 1e verdieping. 1e VERDIEPING Overloop, wit betegelde badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel, ruim ligbad en groot raam. Drie slaapkamers met kasten waarvan 1 slaapkamer met balkon aan de achterzijde. Trap naar de 2de verdieping. 2e VERDIEPING Ruime overloop met opstelplaats voor CV-ketel, wasmachine en droger. Eventueel mogelijkheid tot creëren van tweede badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer met dakkapellen aan voor en achterzijde. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 167m2 • Mooi perceel grond van 274 m2; • Fijne eengezinswoning met veel natuurlijk licht en ideale indeling • 4 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten • Volledig dubbel glas + houten kozijnen + kunststof kozijnen • Vloerisolatie • 9 zonnepanelen • Voor-, zij en achtertuin • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Energielabel D • CV-ketel: Intergas, KombiKompakt, 2011 • Bij deze woning wordt een ouderdomsclausule en asbest clausule opgenomen • Oplevering in overleg Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. De koopovereenkomst wordt conform het VBO model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. ********************************************************************** Lovely living in a sunny semi-detached townhouse in the popular Vogelwijk of The Hague with a garden on 3 sides and a driveway (space for 2 cars) to the garage. This spacious family home has a large extended kitchen/diner with green roof, spacious bathroom, 4 bedrooms and the leasehold has been PURCHASED. Beautiful location near the Westduinpark and the sea, the Bosjes van Pex, the cozy shops of Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and the shopping center on De Savornin Lohmanplein, as well as the shops and restaurants on Frederik Hendriklaan. Good bus connection with bus 24 to the center and Central Station. Tram lines 3, 11 and 12 are also within walking distance. Near the International School of The Hague, several primary and secondary schools and various sports facilities such as tennis, squash, fitness, football, hockey, padel, baseball/softball, horse riding, handball and athletics. What you definitely want to know about Sportlaan 117: Our SMASH Real Estate Agent, Sander van Meerten, will soon start viewings of this wonderful home. You can choose the time period for viewing via the property website of this property (Sportlaan117.nl). If all places are full, you can register on the reserve list using the same form. LAYOUT GROUND FLOOR Entrance, open vestibule, sunken stair cupboard, spacious hall with tiled floor, tiled toilet with fountain. Atmospheric and bright L-shaped living room en suite and fitted cupboards, wooden floor and open kitchen with U-shaped block equipped with 5-burner gas stove with 2 ovens, fridge and freezer, microwave, dishwasher and granite counter top. Beautifully landscaped sunny garden and garage, with electricity and 2 small windows and patio doors on the side of the garage path. Via stairs with stained glass sidelights to the 1st floor. 1st floor Landing, white tiled bathroom with toilet, walk-in shower and double sink, spacious bath and large window. Three bedrooms with wardrobes, including 1 bedroom with a balcony at the rear. Stairs to the 2nd floor. 2ND FLOOR Spacious landing with space for central heating boiler, washing machine and dryer. Possibility to create a second bathroom. The 2nd floor has a spacious bedroom with dormer windows at the front and rear. For the dimensions of the rooms, please refer to the floor plans. Characteristics: • Living area approx. 167m2 • Beautiful plot of land of 274 m2; • Nice single-family home with lots of natural light and ideal layout • 4 bedrooms, 1 bathroom and 2 toilets • Fully double glazing + wooden frames + plastic frames • Floor insulation • 9 solar panels • Front, side and backyard • Leasehold bought off perpetually • Energy label D • Central heating boiler: Intergas, KombiKompakt, 2011 • This home includes an age clause and asbestos clause • Delivery in consultation The above information has been compiled by us with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The home was measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have carefully measured the house, neither our office nor the seller accepts any liability for deviations in the specified dimensions. The buyer is given the opportunity to check the specified dimensions. The purchase agreement is drawn up in accordance with the VBO model with the associated clauses that are usual for a home from this construction period.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.359
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AO 393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
49 m² (3,75 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 64

  • Bekijk foto 1 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 2 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 3 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 4 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 5 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 6 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 7 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 8 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 9 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 10 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 11 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 12 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 13 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 14 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 15 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 16 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 17 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 18 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 19 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 20 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 21 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 22 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 23 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 24 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 25 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 26 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 27 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 28 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 29 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 30 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 31 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 32 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 33 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 34 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 35 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 36 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 37 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 38 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 39 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 40 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 41 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 42 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 43 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 44 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 45 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 46 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 47 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 48 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 49 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 50 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 51 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 52 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 53 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 54 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 55 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 56 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 57 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 58 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 59 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 60 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 61 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 62 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 63 van Sportlaan 117
  • Bekijk foto 64 van Sportlaan 117

© 2001-2024 funda