Stekelbaarssingel 102492 ME Den HaagDe Vissen

Ruime eengezinswoning in de woonwijk 'De Vissen' met vrij doorzicht over het water. Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met achterom. De woning is met liefde bewoond en altijd netjes onderhouden. Locatie en bereikbaarheid De woning is op gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Vissen". Een woonwijk die wordt gekenmerkt door zijn groene karakter met vele singels en waterpartijen. Op loopafstand ligt het prachtige natuurgebied de Nieuwe Driemanspolder, maar ook het winkelcentrum Leidschenveen voor alle dagelijkse boodschappen is lopend of met de fiets binnen mum van tijd te bereiken. Het openbaar vervoer zorgt voor goede verbindingen met het centrum van Den Haag, Leidschendam, Zoetermeer Delft en Rotterdam. Ook zijn er in de directe omgeving diverse sportgelegenheden, lagere- en middelbare scholen en de International British School te vinden. Tot slot is de locatie uitstekend gesitueerd ten opzichte van het rijkswegennet (A4, A12 en A13). Indeling Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trappenhuis en toegangsdeur naar zeer ruim bemeten lichte woonkamer met aan de voorzijde een ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur (zoals oven, magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser). Onder de trap is een handige bergkast/provisiekast De zonnige tuin is met een schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken. Achter in de tuin is een ruime berging met elektra. Het dak van deze berging is onlangs vernieuwd. De 1e etage telt 2 goed bemeten slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De 2e etage heeft wederom 2 ruime slaapkamers alsook een een ruime wasruimte en opstelplaats CV ketel, boiler en WTW installatie. Bijzonderheden - zonnepanelen 12x (opbrengst ca 2.850-3.100 kWh/jaar) - energielabel A+ - gebalanceerde ventilatie / WTW - elektrische zonwering op alle etages - elektra 8 groepen en aardlekschakelaar - CV ketel 2015 met gekoppelde warmwaterboiler - achtertuin op het zuidwesten met achterom - oplevering in overleg/flexibele oplevering bespreekbaar - verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn te downloaden via onze website Interesse in deze woning? We plannen graag een afspraak voor u in.