Ten Hovestraat 432582 RJ Den HaagStatenkwartier

For English please see below. In één van de leukere straten van het gewilde Statenkwartier gelegen goed onderhouden licht en sfeervol 4-laags herenhuis (ca 269 m2) met fraai aangelegde voor- en achtertuin met buitenkeuken (NW). Dit elegante familiehuis beschikt over 8 slaapkamers, 3 badkamers, 4 wc’s en heeft een schitterende woonkelder over de volle lengte van het huis. Deze is voor meerdere doeleinden te gebruiken, zoals kantoorruimte, ruimte voor de au-pair of een heerlijke familieruimte. Op loopafstand van de winkels etc. op de Frederik Hendriklaan en op korte afstand van de haven, het strand, scholen en openbaar vervoer. Zie de plattegronden voor de maatvoering. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, glas in lood tochtdeur naar gang, toilet, bergkast, woon- eetkamer en suite v.v. open haard, parketvloeren, suite separatie met kasten aan weerszijden, toegang tot de voor- en achtertuin, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en Quooker. Souterrain: hal met vaste kasten, kamer aan de voorzijde, grote kamer aan de achterzijde met keukenblok, vloerverwarming en badkamer v.v. wc, douche en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: overloop met toilet en bergkast met opstelplaats wasmachine/droger, slaapkamer aan de voorzijde, zijkamer aan de voorzijde v.v. vaste kasten, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Gehele verdieping is voorzien van houten planken vloeren (m.u.v. badkamer en toilet). Tweede verdieping: overloop met toilet, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en balkon, zijkamer aan de voorzijde met vaste kast, tussengelegen badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en kast met opstelplaats c.v. ketel, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, zijkamer aan de achterzijde met toegang tot terras. Gehele verdieping is voorzien van houten planken vloeren (m.u.v. badkamer en toilet). Overig: - Gelegen op eigen grond; - Grotendeels voorzien van monumentenglas en deels dubbele beglazing; - 11 zonnepanelen; - Energielabel C; - Volledig onderkelderd met daglicht; - Diverse originele details nog aanwezig; - Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialenclausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen; - Oplevering in overleg (kan snel). Kortom een heerlijke gezinswoning, zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-maintained, light and attractive 4-storey townhouse (approx. 269 m2) with beautifully landscaped front and back garden with outdoor kitchen (NW) located in one of the nicer streets of the popular Statenkwartier. This elegant family home has 6 bedrooms, 3 bathrooms, 4 separate toilets and a beautiful living cellar spanning the full length of the house. This can be used for multiple purposes, such as office space, space for the au pair or a wonderful family space. Within walking distance of the shops etc. on the Frederik Hendriklaan and a short distance from the port, the beach, schools and public transport. See the floor plans for dimensions. Layout: Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, stained glass door to hallway, toilet, storage cupboard, living-dining room en suite with fireplace, parquet floors, suite separation with cupboards on both sides, access to the front and back garden, open kitchen with various built-in appliances and Quooker. Basement: hall with closets, room at the front, large room at the rear with kitchenette, underfloor heating and bathroom with toilet, shower and mechanical ventilation. First floor: landing with toilet and storage cupboard with space for washing machine/dryer, bedroom at the front, side room at the front with fitted cupboards, master bedroom at the rear with fitted cupboards, bathroom with bath, walk-in shower, washbasin and mechanical ventilation. The entire floor has wooden plank floors (with the exception of the bathroom and toilet). Second floor: landing with toilet, bedroom at the front with closet and balcony, side room at the front with closet, intermediate bathroom with walk-in shower, sink, mechanical ventilation and cupboard with central heating installation. boiler, bedroom at the rear with closet, side room at the rear with access to terrace. The entire floor has wooden plank floors (with the exception of the bathroom and toilet). Other: - Located on private land; - Largely equipped with monumental glass and partly double glazing; - 11 solar panels; - Energy label C; - Full basement with daylight; - Various original details still present; - Given the construction period, the "general age and materials clauses" will be included in the NVM purchase agreement; - Transfer date in consultation. In short, a wonderful family home, definitely worth a visit!