Torenstraat 352513 BN Den HaagKortenbos

ZEER AANTREKKELIJK GELEGEN IN HARTJE CENTRUM DEN HAAG MET ALLE WINKELS, RESTAURANTS EN UITGAANSGELEGENHEDEN DIRECT OM DE HOEK, UITERMATE SFEERVOL 4 LAAGS STADSHERENHUIS VAN CA. 115 m2 WOONOPPERVLAKTE MET HEERLIJK DAKTERRAS VAN CA. 5.33 X 2.50 METER EN RUIME KELDER VAN CA. 13 M² MET AUTHENTIEKE WATERPUT! Omgeving De woning is gelegen in de Torenstraat, in het centrum van Den Haag. Op loopafstand van het fraaie Paleis Noordeinde, de Paleistuin, de Grote Kerk, het oude stadhuis, de terrassen aan de Veenkade en diverse winkels en restaurants aan de Prinsestraat, Nobelstraat en Molenstraat. Eveneens op loopafstand van het openbaar vervoer en diverse musea, theaters, bioscopen en parken. Op fietsafstand van de NS-stations, de Haagse duinen en de kust, het Centraal Station is in 3 minuten per tram/metro bereikbaar. De woning Deze zeer karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1928 en beslaat in totaal 4 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ( bedrijfs) ruimte van ca. 35 m² hetgeen uitstekend dienst kan doen als atelier, winkel etc. In de kelder bevindt zich nog een authentieke waterput. Op de bovenste drie verdiepingen bevinden zich de drie woonvertrekken alsmede een heerlijk dakterras. Een woning met veel gebruiksmogelijkheden! Indeling; Begane grond Winkelruimte / atelier van ca. 6.70 X 5.18 meter met schuifraam aan de voorzijde en trap naar fraaie, authentieke kelder van ca. 13 m² ( ook zichtbaar middels glazen, beloopbare plaat!) met waterput. De begane grond is voorzien van een zinkenwandbekleding en Castle stones op de vloer. De wand van de ruime kelder is bewerkt met een speciale spachtelputz techniek, hetgeen de bijzondere, authentieke uitstraling versterkt. Tevens is de vloer van de kelder voorzien van eveneens Castle stones vloer. 1e verdieping; Overloop met toilet, eetkamer / werkkamer van ca. 4.87 X 4.76 meter met aansluitend keuken voorzien van enige apparatuur. 2e verdieping; Woonkamer met fraaie open haard en schuifpui ( volledig te openen over de breedte van de woning) naar heerlijk beschut dakterras van ca. 5.33 X 2.50 meter met elektrische zonneluifel. De woonkamer is voorzien van een handgemaakte keramische Portugese vloer met fraaie motieven, zowel in de woonkamer als doorlopend naar het dakterras. Mede door inklapbare schuifpui, de grote elektrische zonneluifel in combinatie met de warmte stralers biedt het de mogelijkheid om ook in de winter van het terras gebruik te maken. 3e verdieping; Slaapkamer van ca. 5.05 X 5.35 meter met aansluitend badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich drie grote Velux dakramen en een elektrische lichtkoepel met fraai zicht op dé Haagse ooienvaar in de top van de Grote kerk! Bijzonderheden; • Bouwjaar 1928 • Markiezen aan de voorzijde • Voorgevel is voorzien van een ouderwetse knipvoeg • Ouderdomsclausule van toepassing • Ca. 115 m2 woonoppervlak, 12 m2 dakterras en 13 m2 kelder • Gelegen in stadscentrum • Gelegen nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer • Diverse gebruiksmogelijkheden • Authentieke woning • Uitzicht op dé Haagse ooienvaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.