Waalsdorperweg 772597 HR Den HaagWaalsdorp

Ruime en karakteristieke woning met diepe tuin en 5 slaapkamers. Woning met potentie. De Waalsdorperweg 77, een royale en sfeervolle jaren ’30-woning in een rustige en groene woonomgeving in Den Haag. Met maar liefst 8 kamers, 5 slaapkamers, twee badkamers, 3 toiletten, 2 balkons en een diepe en zonnige achtertuin met schuur biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of liefhebbers van ruimte en comfort. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal met trapopgang. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde treft u de eetkamer, die via een openslaande deur direct toegang geeft tot de diepe en zonnige achtertuin. De keuken, eveneens gelegen aan de achterzijde, biedt een praktische indeling en toegang tot de tuin. De tuin is voorzien van een externe berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en een kleinere (slaap)kamer, terwijl aan de achterzijde een derde, ruime, slaapkamer is gelegen. Vanuit deze slaapkamer bereikt u via openslaande deuren het balkon met uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafels. Zowel vanuit de overloop als de achterste slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot een royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van twee ingebouwde kasten waarvan een met wastafel, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast vindt u hier een praktische badkamer/ wasruimte, een apart toilet en een extra kleine kamer, die ideaal is als werk- of hobbyruimte. Deze kamer biedt toegang tot het tweede balkon. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping. Tevens beschikt deze woning over ruime een kelder. Deze veelzijdige en goed ingedeelde woning biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt voor een gezin of voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 207m2 - 8 kamers, waaronder 5 ruime slaapkamers - Kelder -- Twee badkamers en drie aparte toiletten - Diepe en zonnige achtertuin met schuur - Karakteristieke jaren ’30-details - Twee balkons met zicht op de groene tuin - Bouwjaar-gerelateerde ouderdoms- en milieu clausules worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - Gelegen in een Beschermd Stadsgezicht - Projectnotaris Burgemeestre & partners notariaat De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.