Willem de Clercqstraat 112523 XN Den HaagLaakkwartier-West

RUIME EENGEZINSWONING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN. Het betreft een eengezinswoning met voor en achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers welke direct te betrekken is. De woning kenmerkt zich door de praktische indeling en lichte ruimtes. De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten (middag- en avondzon).  Omgeving: De Willem de Clercqstraat is gelegen in het bruisende Laakkwartier-West. In de buurt vindt u diverse speciaalzaken, supermarkten, horeca, onderwijsinstellingen en het openbaar vervoer. Het treinstation Moerwijk is op loopafstand en de tramhalte Van Zeggelenlaan slechts 2 minuten lopen. Daarnaast is het centrum van Den Haag op korte afstand gelegen.  Indeling: Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de entree met meterkast en deur naar de hal. Via de hal heeft u toegang tot het separaat toilet en de zeer ruime woonkamer met een lengte van ca. 9 meter. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een royale zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een uitschuifbare zonwering, vrijstaande berging en is gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon). Vanuit de hal de trap naar de eerste verdieping.  Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u de eerste slaapkamer welke van ruim formaat is. Aan de achterzijde van de verdieping treft u nog eens twee slaapkamers, welke beide van prima formaat zijn. Tussengelegen badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop een vaste trap naar de zolderverdieping.  Tweede verdieping: Via de trap komt u in de vierde en tevens grootste slaapkamer van de woning. Door een dakkapel aan de achterzijde van de woning is op de tweede verdieping een zeer ruime slaapkamer gerealiseerd van ca.13 m2. De dakkapel zorgt ervoor dat er een enorme hoeveelheid natuurlijk licht de kamer binnenkomt. Kenmerken: - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte: ca. 98 m2 - Inhoud: ca. 360 m3 - Instapklaar - Erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven en afgekocht - Achtertuin met ligging op het zuidwesten - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel uit 2008 - Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg (kan snel). Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.