Verkocht

Windesheimstraat 452545 PA Den HaagMorgenstond-Oost

  • 122 m²
  • 103 m²
  • 4
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2024
Verkoopdatum
27 november 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING! De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook hopen wij binnenkort een soortgelijke woning in de verkoop te krijgen. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website. MODERNE & ENERGIEZUINIGE (LABEL A) EENGEZINSWONING VAN 122M2 MET LUXE OPEN KEUKEN, MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS, ONDERHOUDSARME ACHTERTUIN MET OVERKAPPING VRIJSTAANDE HOUTEN BERGING EN DE MOGELIJKHEID VOOR HET PARKEREN VAN UW AUTO! Bent u op zoek naar een eigentijdse woning die comfort en duurzaamheid perfect combineert? Deze instapklare eengezinswoning, verdeeld over maar liefst drie lagen, biedt precies wat u zoekt! Met vier ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen en een onderhoudsarme tuin is dit de ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een comfortabel en duurzaam thuis. Bovendien kunt u via het elektrische bedienbare rolluik eenvoudig met de auto de achtertuin bereiken, waar u deze veilig kunt parkeren. De woning, gelegen in een kindvriendelijke buurt en met een energielabel A, is volledig klaar om zo in te trekken! ENERGIEZUINIG WONEN - LABEL A Deze woning is niet alleen energiezuinig, maar ook duurzaam en comfortabel. Het energielabel A staat garant voor een lagere energierekening en een milieuvriendelijke leefomgeving. Met 12 zonnepanelen profiteert u optimaal van hernieuwbare energie, wat uw energiekosten verder verlaagt. Daarnaast zorgt vloerverwarming op de begane grond in de gehele woning voor een heerlijk aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Kortom, een toekomstbestendige woning waarin u het hele jaar door comfortabel kunt wonen. MAAR LIEFST VIER SLAAPKAMERS Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen dankzij de ruime indeling met maar liefst 4 slaapkamers. Ieder gezinslid heeft voldoende privacy en ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, voorzien van een ligbad, waar u heerlijk kunt ontspannen. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een praktische indeling! LUXE OPEN KEUKEN De luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinair plezier en gezellige diners met vrienden en familie. Dankzij zijn vorm biedt de keuken niet alleen veel opbergruimte, maar ook genoeg ruimte om uitgebreid te koken ZONNIGE ACHTERTUIN MET MOGELIJKHEID TOT PARKEREN VAN AUTO Stap de onderhoudsarme achtertuin binnen, gelegen op het zuidoosten, perfect gepositioneerd om optimaal te genieten van de zon. De overkapping biedt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Daarnaast is er de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein, in de tuin, te parkeren, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Dankzij de achterom heeft u eenvoudig toegang tot de vrijstaande houten berging, waar u ook uw motor of fiets veilig kunt opbergen. Zo zijn al uw eigendommen goed beschermd en binnen handbereik. Mis deze kans niet om te wonen in een moderne, energiezuinige woning in de wijk Morgenstond! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Bijzonderheden: • Gebouwd in 2009; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Gebruiksoppervlakte woonruimte 122 M2; • Energielabel A, geldig tot 09-03-2028; • 12 zonnepanelen aanwezig; • Vloerverwarming op de begane grond; • Onderhoudsarme voortuin; • Badkamer met ligbad; • Achtertuin met mogelijkheid tot parkeren auto; • Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; • Elektra: 9 groepen + 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar; • Cv-ketel merk: Intergas, bouwjaar: 2008; • VvE t.b.v. parkeerplaats: 1/38ste aandeel, bijdrage € 9,42 per maand; • Gratis parkeren; • Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, diverse winkels en scholen; Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs; • Oplevering in overleg korte termijn mogelijk; • Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 3918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,28 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

7.849x

Bekeken

104x

Bewaard

16-10-2024

Op Funda

Buurt