Hector Treubstraat 1-B1782 HC Den HelderGeleerdenbuurt

Unieke kans nabij het stadscentrum, op het westen gelegen zeer royaal appartement met fraaie buitenruimtes! Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het exclusieve complex "Het Bolwerk", gelegen aan de Hector Treubstraat, direct aan de rand van de Helderse binnenstad. Vanuit dit appartement geniet je van een mooi uitzicht richting het westen; bij helder weer strekt het zicht zelfs uit tot aan de vuurtoren "Lange Jaap"! Ook heb je fraai zicht vanaf het balkon naar de watertoren. De keurige centrale entree op de begane grond van het appartementencomplex is voorzien van een videofoonsysteem. In de entree bevinden zich ook de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Het trappenhuis en de lift komen uit op een kleine galerij/ terras, waaraan zich ook de entree naar de woning bevindt. Op dit verbrede terras kun je al heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Via de entree kom je in de royale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De halfopen keuken met doorkijk en doorloop naar de woonkamer en ruimte voor een royale eettafel met genoeg stoelen om met de hele familie om/ aan tafel te zitten is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en een inbouwoven. Vanuit de keuken betreed je de ruime, lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op het stadsleven. Bij warme dagen wordt de warmte buitengehouden door de screens aan de westzijde. Bij killere dagen of voor de gezelligheid kan de (elektrische) haard worden opgestookt. Via de woonkamer heb je toegang tot het riante hoekbalkon. Hier kun je eveneens genieten van het schitterende uitzicht en de zonnestralen die de ruimte verlichten. Ook bij koudere of winderige dagen; dan trekt u gewoon de schuiframen van uw balkon dicht! De woonkamer is uiteraard ook te bereiken vanuit de hal. De drie slaapkamers die de woning telt zijn allen te bereiken vanuit de hal. Behalve een eigen slaapkamer dus genoeg ruimte voor extra logeerkamers. Deze kunnen uiteraard ook ingericht worden als hobby- of werkkamer/ thuiskantoor. Eén van de kamer is eventueel ook direct vanaf het zonneterras nabij de lift te betreden. Verder telt de woning 2 badkamers. De eerste, kleinere badkamer heeft een douche en een wastafel. Hiernaast een aparte toiletruimte met hangcloset en fonteintje met daarnaast weer de technische ruimte. Hier bevindt zich de WTW-unit en de cv-ketel uit 2020 welke zowel de radiatoren, de vloerverwarming als de warmwatervoorziening aanstuurt. De tweede, zeer royale badkamer, welke ook te bereiken is vanuit de hal heeft een toilet, dubbele wastafel, een ligbad en een aparte douche met zitgelegenheid. Ook is er nog een handige bijkeuken, waar behalve opslagruimte tevens de aansluitingen voor het witgoed te vinden zijn. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats in de carrouselgarage, een aparte gemeenschappelijke fietsenschuur met oplaadmogelijkheden voor de elektrische fiets(en) en in de kelder onder het complex is een flinke berging gelegen. "Het Bolwerk" heeft een gezonde VVE. Verder beschikt het complex over zonnecollectoren die zorgen voor de verlichting van gemeenschappelijke ruimten en de elektra voor de autocarroussel. Voor de deur van het complex bevinden zich ook 2 laadpalen, handig wanneer u een elektrische auto heeft. Op slechts vijf minuten loopafstand van het appartement bevind je je in het hart van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station Den Helder Centraal met verbindingen voor zowel bus als trein, is gemakkelijk te bereiken. Ook Willemsoord, dat zich ontwikkelt tot hét uitgaans- en evenementengebied van Den Helder en de regio, ligt op loopafstand. Hier vind je onder andere Schouwburg De Kampanje, gezellige terrassen en het stadhuis. De inmiddels wereldberoemde stadsbibliotheek School 7, maar ook bioscoop Kinepolis, filmhuis Cinema Zevenskoop en het Huis van de Kunsten Triade met een gevarieerd aanbod aan creatieve cursussen en activiteiten zijn op vijf minuten lopen gelegen. En laten we niet vergeten te vermelden dat er nog tal van andere mogelijkheden zijn allemaal op slechts enkele (fiets-) minuten afstand. Denk aan de Helderse zeedijk, de levendige haven, het uitgestrekte duingebied en de rustige stranden, waar je kunt genieten zonder last te hebben van files en grote drukte. Kortom, deze locatie biedt een heerlijke woonervaring! Wilt u de Randstad opzoeken voor (nog) meer cultuur of werk? Vanaf Den Helder CS spoort u in 1;20 uur naar Amsterdam CS, in 1:50 uur naar Utrecht CS en uiteindelijk in 2:43 uur naar Nijmegen. Zonder overstappen! Ook benieuwd naar dit royale, van alle gemakken voorziene appartement? Wij laten u deze fraaie woning graag zien! Maak snel een afspraak via Richtprijs € 595.000,- k.k. Bijdrage VvE: ca. € 350,- per maand Een goede voorbereiding op de aankoop van uw nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. U kunt ons bereiken op 0223-616400 of via