Marina-Park 1801785 DE Den HelderMarina

In dit opvallend daglichtvolle appartement dat overduidelijk gezellig en vertrouwd voelt zal jij je vast ook meteen thuis en op je gemak voelen én dat is natuurlijk de bedoeling! Gelegen in een fijne en verzorgde omgeving biedt dit goed op de eerste etage bereikbare appartement met energielabel B een tamelijk ruime living met inrichtingsmogelijkheden naar wens- en een serre die zorgt voor een extra sfeervolle touch. De aansluitende keuken is keurig en zoals op de plattegrond te zien min of meer het hart van dit onderkomen. Van daaruit bereik je niet alleen de living, maar aan de andere kant ook de gang die leidt naar het toilet met fonteintje, de badkamer en naar twee ruime slaapkamers. De locatie is harstikke goed, net als de bereikbaarheid naar andere stadsdelen en Den Helder uit. Zo kom je vanaf de N250 vervolgens uit op de N9 richting Alkmaar, maar kun je ook de een afslag nemen de N99 op richting Den Oever- en de A7. Verschillende uitvalswegen zijn dus dichtbij, maar bijvoorbeeld ook treinstation Den Helder Zuid voor wie met openbaar vervoer wil reizen, heel praktisch allemaal. Winkelgebied Ravelijncenter ligt werkelijk op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het is alles bij elkaar een fijne natuurrijke leefomgeving met daarin onderdelen die in deze hectische maatschappij steeds waardevoller worden. Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de uitstekende indeling. De vraagprijs voor dit leuke en gezellige appartement is € 187.500,- k.k. Wil je dit leuke appartement met eigen ogen komen bezichtigen? Kom dan gezellig langs en ervaar de fijne ambiance zelf. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en plan als het mogelijk is een bezichtiging met ons in! Bijzonderheden: • Het betreft een appartement gelegen op de eerste etage met een goed op de zon gesitueerd balkon. Omdat het geen hele klim is naar de eerste etage is het mogelijk een heel interessante kans voor alle leeftijden! • De oplevering kan medio eind oktober 2024, mogelijk eerder in overleg. • Bouwjaar 1980. • De gebruiksoppervlakte meet circa 81m². • De bijbehorende (externe) bergruimte treft u naast het gebouw en is onder andere praktisch voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en meet circa 4m². • Alle bovenstaande oppervlaktes zijn gemeten conform de NEN 2580 norm. • De Intergas cv-ketel dateert van 2017. • Energielabel B. • De VvE-bijdrage is heden (2024) ca. € 154,25 per maand. • De erfpachtcanon bedraagt heden €109,78 per jaar en loopt tot 1 januari 2053. • De twee ruime slaapkamers. • De keurige keuken is o.a. voorzien van een keramische-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. • De badkamer is voorzien van een ligbad/-douchecombinatie met glazenscherm, met een wastafelmeubel, met een designradiator- en er is een hoek voor de wasmachine en droger. • Parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving. • Naast de entreedeur van het gebouw is er een intercom, binnen volgt de algemene ontvangsthal met postvakken en de trapopgang naar de etages. Vanzelfsprekend is er op de eerste etage toegang tot de voordeur van dit betreffende appartement. • Winkelgebied Ravelijncenter ligt op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. • Openbaar vervoer vindt u in de vorm van een bushalte in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder zuid dat binnen tien fietsminuten bereikbaar is. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereikt u met maximaal 20 fietsminuten, de auto brengt je daar met ongeveer vijf minuten. • Verschillende scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangeboden zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).