Marina-Park 91785 DA Den HelderMarina

Gelijkvloers appartement met ruim terras op het zuiden Dit fijne, gelijkvloerse appartement is perfect geschikt voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woonruimte maar ook zeker voor ouderen of senioren die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch huis. Gelegen op de begane grond en voorzien van 2 slaapkamers en een zonnig terras op het zuiden met uitzicht op het groen, biedt dit appartement alles voor een ontspannen en onderhoudsarme woonervaring. Daarnaast is er naast het pand een handige externe fietsen(boven)berging aanwezig, welke bereikbaar is via een trap met fietsgoot. Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2022 volledig vernieuwd, waardoor de woning helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling: Bij binnenkomst door de centrale entreehal, voorzien van een belplateau en trappenhuis, stap je binnen in je eigen appartement. De hal van het appartement biedt toegang tot een modern afgewerkt toilet en de meterkast. De twee ruime slaapkamers liggen aan de koele noordzijde van het appartement, wat zorgt voor een prettige nachtrust, zelfs tijdens warme zomers. Aan de zonnige zuidzijde bevindt zich de lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de halfopen keuken. Deze moderne keuken (2022) is uitgevoerd in een strakke zwarte hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime betegelde terras op, ideaal om te genieten van het zonnetje en het uitzicht op het groen. De badkamer is modern betegeld en voorzien van luxe faciliteiten, zoals een inloopdouche, een whirlpoolbad, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel met verlichting, en ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Hier ontbreekt het aan niets om heerlijk te ontspannen. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen, ideaal voor ouderen en senioren - Groot, zonnig terras op het zuiden met uitzicht op groen - Twee ruime slaapkamers aan de koele zijde van de woning - Keuken en badkamer volledig vernieuwd in 2022 - Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche en whirlpoolbad - Fietsenberging aanwezig - Centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt Dit gelijkvloerse appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, gemak en een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PRIJS Bieden vanaf € 225.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. BOUWJAAR 1979: Bouwjaar complex. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel huur geïnstalleerd in 2022. De CV-ketel wordt gehuurd voor ca. € 35,- per maand inclusief onderhoud. Het contract kan door koper worden overgenomen of beëindigd (verwijderingskosten bedragen € 150,-). ENERGIELABEL Het energielabel is B. BIJZONDERHEDEN Het betreft een appartementsrecht met een actieve VVE met een professionele beheerder. De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen totaal € 177,49 per maand. Hierbij zijn de onderhoudskosten van de buitenzijde van het complex en de opstalverzekering inbegrepen. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.